808-816 E Main St

Esta oportunidad de inversión está ubicada en 808-816 E. Main Street en la ciudad de Alhambra, California, y abarca 1,81 acres netos con un total de 18,000 pies cuadrados de mejoras que comprenden dos (2) edificios minoristas independientes (12 000 pies cuadrados y 6000 pies cuadrados) que actualmente ocupan CVS Pharmacy, la cadena de farmacias más grande de los Estados Unidos por ubicaciones, desde 2003 y American Continental Bank (ACB), un banco regional con 8 ubicaciones en California, Washington, y Texas. La parte de CVS es una inversión de arrendamiento de terrenos con una garantía corporativa de CVS, y la parte restante se vende como una inversión simple a comisión compuesta por 5000 pies cuadrados ocupados por ACB y 1000 pies cuadrados vacantes. El NOI actual es de 519.500,00 dólares al año.
La ciudad de Alhambra se encuentra en el valle de San Gabriel y es un suburbio del condado de Los Ángeles con una población de 82.295 habitantes. Se la conoce como la «Puerta de entrada al valle de San Gabriel». Alberga una gran variedad de negocios, restaurantes, vecindarios y residentes. Conocido como uno de los mejores lugares para vivir en California, muchos jóvenes profesionales encuentran comodidad en Alhambra, ya que ofrece a los residentes una sensación de mezcla urbana y suburbana.
La construcción de un complejo residencial permitido de 49 unidades está programado para mediados de 2025, al otro lado de la calle, en 801 E. Main Street.