808 46th St. - Parcel B and C
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808 46th St. - Parcel B and C
Cartera en venta 2 inmuebles 574.437 € Austin, TX
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RESUMEN EJECUTIVO
Dos casas independientes en un total de 8,303 pies cuadrados de terreno. Cada uno tiene 2 dormitorios y 1 baño. Historial de alquileres constante en el codiciado vecindario de Hyde Park. Su precio está muy por debajo de los valores del vecindario de la zona. Compre y mantenga como ingreso para inversiones o como una buena oportunidad para reurbanizar y construir nuevos terrenos como un terreno cubierto. Ambas casas están arrendadas hasta marzo de 2026 con un alquiler bruto total de 32.400 dólares al año.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
29.779 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
29.779 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 29.779 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 29.779 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 574.437 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 4.391 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 131 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,15 ha |
| Precio | 574.437 € |
| Precio/m² | 4.391 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 131 m² |
| Superficie total del terreno | 0,15 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 808 46th #B and #C, Austin, TX 78751 | Edificio residencial | 131 m² | 1946 | - |
|
808 E. 46th Street - Parcel B and C
808 46th Street - Parcel B and C, Austin, TX 78751 |
Terreno | 0,08 ha | - | - |
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Elaborado por
Andrew McDonald, Broker
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