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808 46th St. - Parcel B and C
Cartera en venta 2 inmuebles 572.125 € Austin, TX

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RESUMEN EJECUTIVO
Dos casas independientes en un total de 8,303 pies cuadrados de terreno. Cada uno tiene 2 dormitorios y 1 baño. Historial de alquileres constante en el codiciado vecindario de Hyde Park. Su precio está muy por debajo de los valores del vecindario de la zona. Compre y mantenga como ingreso para inversiones o como una buena oportunidad para reurbanizar y construir nuevos terrenos como un terreno cubierto. Ambas casas están arrendadas hasta marzo de 2026 con un alquiler bruto total de 32.400 dólares al año.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL |
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Ingresos brutos por alquiler |
29.659 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
29.659 €
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Ingresos netos de explotación |
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 29.659 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 29.659 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 572.125 € | Número de inmuebles | 2 |
Precio/m² | 4.374 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 131 m² |
Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,15 ha |
Precio | 572.125 € |
Precio/m² | 4.374 € / m² |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 2 |
A la venta individualmente | 0 |
Tamaño total del edificio | 131 m² |
Superficie total del terreno | 0,15 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
808 46th #B and #C, Austin, TX 78751 | Edificio residencial | 131 m² | 1946 | - |
808 E. 46th Street - Parcel B and C
808 46th Street - Parcel B and C, Austin, TX 78751 |
Terreno | 0,08 ha | - | - |
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Elaborado por
Andrew McDonald, Broker
808 46th St. - Parcel B and C
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