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Sellwood Retail Building 8073 SE 17th Ave
Locales 474 m² En alquiler Portland, OR 97202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de inversión, propietario, usuario o inquilino único
- Gran almacenamiento/almacén
- Excelente visibilidad con una amplia entrada de vidrio, techos altos y estacionamiento fuera de la calle
- Ingresos adicionales con una gran cartelera
- Actualmente construida como tienda minorista con espacio de oficina privado y puerta de carga enrollable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 474 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 117.724 € /año 9.810 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8073 SE 17TH AVE , PORTLAND, OR 97202
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1973 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 474 m² |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial de 5,100 pies cuadrados disponible en el atractivo vecindario de Sellwood Oportunidad para propietarios, usuarios e inversores • Incluye señalización en forma de pilón Precio de venta reducido: 2.600,00$ Tarifa de arrendamiento reducida: 24$ por persona + NNN Área del lote: 0.23 AC (10,000 pies cuadrados) Tamaño del edificio: 5,100 pies cuadrados Zonificación: Comercial (CM2) Estacionamiento: 5 espacios (1 ADA)
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
George Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Elaborado por
Sellwood Retail Building | 8073 SE 17th Ave
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