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807-809 Varsity Dr
Oficina/Local 418 – 1.994 m² En alquiler Tupelo, MS 38801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Existe la posibilidad de subpaquear, junto con la capacidad de conducir para el espacio de la tapa final.
- Los cortes de doble acera proporcionan una cómoda entrada y salida a la propiedad.
- Este establecimiento está a menos de 3,2 km del Cadence Arena, el estadio multiusos cubierto más grande de Misisipi.
- 58 espacios de estacionamiento en total, incluidos 8 espacios designados para discapacitados.
- Convenientemente ubicado cerca del Centro Médico del Norte de Mississippi y justo al lado del desarrollo Midtown Pointe de Tupelo.
- Excelente espacio de señalización disponible, que proporciona una excelente visibilidad y exposición para las empresas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 418 – 1.994 m² | Negociable | 81,96 € /m²/año 6,83 € /m²/mes 163.451 € /año 13.621 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
This versatile 21,466 square-foot space offers a prime opportunity for medical, office, or retail space. This space offers flexible layouts and can accommodate a wide range of users, making it ideal for various business needs.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 21,466 pies cuadrados de espacio flexible.
- Ideal para espacios médicos, de oficina o comerciales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 807-809 VARSITY DR , TUPELO, MS 38801
| Espacio total disponible | 1.994 m² | Superficie bruta alquilable | 2.734 m² |
| Mín. Divisible | 418 m² | Año de construcción | 1965 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.994 m² |
| Mín. Divisible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.734 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 809 Varsity Dr está situado en el corazón del distrito de entretenimiento de Tupelo, a poco menos de dos millas del Cadence Arena, el estadio multiusos cubierto más grande de Misisipi. Esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad excepcional y es ideal para las empresas que buscan prosperar en un entorno dinámico y de alto tráfico. La propiedad también se encuentra junto al desarrollo Midtown Point de Tupelo, lo que aumenta su atractivo como centro de venta minorista, entretenimiento y comercio. Los cortes de doble acera permiten una entrada y una salida sin interrupciones, lo que garantiza un flujo de tráfico fluido tanto para los empleados como para los clientes. Además, existe la posibilidad de repartir parcelas y la capacidad de conducir para los inquilinos con límite máximo, lo que hace que esta propiedad sea aún más versátil.
- Servicio desde el coche
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
807-809 Varsity Dr
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