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8066 Sunset Ave
Oficinas 12 – 125 m² En alquiler Fair Oaks, CA 95628
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Aspectos destacados
- El propietario paga la factura excepto el alquiler.
- Entorno parecido a un parque en la esquina de Fair Oaks y Sunset
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja, módulo 1,3,7,8 | 12 – 15 m² | 2,44 metros | 1-3 Años | 317,23 € /m²/año 26,44 € /m²/mes 4.863 € /año 405,23 € /mes | Por determinar | |
| Planta baja, módulo 100 | 109 m² | 2,44 metros | Negociable | 137,38 € /m²/año 11,45 € /m²/mes 15.035 € /año 1.253 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja, módulo 1,3,7,8
Excelentes oficinas ejecutivas privadas. Un total de ocho. Cuatro están disponibles para alquilar. Alquiler con servicios incluidos. Solo pagas el alquiler. El propietario paga la electricidad, el gas, etc. El propietario proporciona servicio de limpieza para el pasillo y los baños. Date prisa, son espacios estupendos. Sin recepción. Es un local comercial desde la calle, pero se baja unos escalones hacia la parte trasera donde hay varias oficinas en un entorno prácticamente ajardinado. Los precios son 410€ para las dos suites más grandes (7 y 8), 395€ para la número 1, y 350€ para la número 3.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 1 - 2 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,44 metros
Planta baja, módulo 100
Este es un magnífico espacio de oficinas con una agradable zona de espera en recepción, seguida de un área de trabajo para la persona de contacto, 5 amplios despachos (dos de ellos muy grandes) y una zona de cocina. Además, hay espacio de almacenamiento adicional en el edificio que se puede alquilar si es necesario. El edificio está muy bien construido, todo en acero e integrado en una colina. La zona superior es un espacio comercial y la parte trasera, un nivel más abajo, alberga todas las oficinas en un entorno similar a un parque. Es un espacio excelente por un alquiler muy asequible. Este espacio se puede arrendar por 1.300 € al mes, en régimen de alquiler bruto modificado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 8 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,44 metros
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8066 Sunset Ave , Fair Oaks, CA 95628
| Espacio total disponible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Mín. Divisible | 12 m² | Año de construcción | 1988 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Mín. Divisible | 12 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Una oportunidad única para alguien que solo quiere un espacio de oficina simple en un entorno profesional. Este edificio se encuentra en la planta superior de Retail, frente a Fair Oaks Blvd. en la esquina de Sunset Ave. Abajo, en la parte trasera, hay varias suites de oficina. Estas son suites individuales de estilo ejecutivo para oficinas pequeñas con un pasillo común con baños y salas de almacenamiento. Hay una oficina más grande de 1,178 pies cuadrados (cifra bruta modificada) y luego hay cuatro oficinas ejecutivas más pequeñas que cuestan 325 dólares por 11 x 11,5 pies cuadrados o 420 dólares al mes para las oficinas más grandes de 14 x 11,5 pies cuadrados. Hay CUATRO oficinas (servicio completo) disponibles a partir del 15 de marzo de 2024. - No tiene otras facturas. El propietario paga el gas, la electricidad, el agua, el alcantarillado, la basura y la limpieza del baño. Fuera de la entrada hay un entorno similar a un parque privado. Esta es una configuración difícil de encontrar. Perfecto para un notario, agente inmobiliario, seguro, abogado, contador público, etc. Alquile una oficina o más. Date prisa, esta es una configuración realmente genial. EL ARRENDADOR PAGA LAS CUENTAS.
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
8066 Sunset Ave
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