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806 W Hamilton St
Oficinas 219 m² En alquiler Allentown, PA 18101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Arrendamientos disponibles por mes y año
- Espacio de clase A listo para mudarse con planos de planta personalizables y muebles opcionales en un entorno urbano vibrante y galardonado que los empleados adoran.
- Estacionamiento subterráneo y adyacente limpio y conveniente.
- Fácil acceso a la Ruta 22 de los Estados Unidos, la Interestatal 78 y el aeropuerto internacional de Lehigh Valley.
- Equipos de instalaciones, administración de propiedades, ingeniería y seguridad in situ de primera clase.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3 | 219 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 3
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 806 W HAMILTON ST , ALLENTOWN, PA 18101
| Espacio total disponible | 219 m² | Superficie bruta alquilable | 725 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1920/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 219 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 725 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad de oficinas y espacio creativo de clase A está situada en el corazón de la remodelación del centro de Allentown. Esta propiedad fue renovada recientemente con todos los nuevos sistemas mecánicos y de climatización. A solo unos minutos de la ruta 22/I-78 y cerca de las principales arterias del valle de Lehigh y de las extensiones al noreste de la autopista de peaje de Pensilvania.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Calificación de rendimiento energético: A
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
806 W Hamilton St
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