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Family Dollar Tree 806 State St

Local 975 m² En venta Tama, IA 52339 1.376.500 € (1.411 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales comerciales aislados 806 State St, Tama, IA 52339

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construido en 2022 a la medida de Family Dollar Tree
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida
  • Quedan ±8,25 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Aumentos de alquiler de 5.250 dólares (0,50 dólares/pies cuadrados) en las cinco opciones de 5 años
  • La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años

RESUMEN EJECUTIVO

CORREDOR DE REGISTRO
ADAM MAREK
FOTO N.º F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.376.500 €
Precio por m²
1.411 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
110.120 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,62 ha

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 14.27.476.001 Evaluación de las mejoras 662.779 €
Evaluación del terreno 33.465 € Evaluación total 696.244 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
14.27.476.001
Evaluación del terreno
33.465 €
Evaluación de las mejoras
662.779 €
Evaluación total
696.244 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34414365

  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 806 State St, Tama, IA 52339

Local en 806 State St, Tama, IA 52339 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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