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Nave 1.942 m² En venta Waunakee, WI 53597 1.381.875 € (711,69 €/m²) Tasa de capitalización 7,60 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente ubicación!
- ¡Fantástica oportunidad de inversión!
RESUMEN EJECUTIVO
Tasa máxima del 7,60%, oportunidad de inversión en almacén de 20.900 pies cuadrados en Waunakee, WI, una de las áreas más atractivas del condado de Dane, Wisconsin. El edificio está ocupado actualmente por la empresa del vendedor, Savannah Company, y volverá a arrendar la propiedad con un arrendamiento inicial de 5 años por NNN. En un momento de su historia, la propiedad era una propiedad con varios inquilinos, con cinco o seis unidades diferentes, que ahora se combinan en una sola. Si el vendedor deja la propiedad al final del contrato de arrendamiento, existe un gran potencial para convertir el edificio en un edificio con varios inquilinos y atraer a un grupo mucho más amplio de posibles inquilinos. Desde que fue propietario del edificio, el propietario también lo ha ampliado añadiendo un área de almacén más grande (extremo sur del edificio).
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.381.875 € | Tamaño de la parcela | 0,75 ha |
Precio por m² | 711,69 € | Superficie bruta alquilable | 1.942 m² |
Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
Tasa de capitalización | 7,60 % | Año de construcción | 1982 |
Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo | Alquiler | Única |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Showroom | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 5 |
Clase de edificio | C |
Precio | 1.381.875 € |
Precio por m² | 711,69 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,60 % |
Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Showroom |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,75 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.942 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1982 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 5 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0809-081-9690-1 | Evaluación de las mejoras | 812.174 € |
Evaluación del terreno | 136.621 € | Evaluación total | 948.795 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0809-081-9690-1
Evaluación del terreno
136.621 €
Evaluación de las mejoras
812.174 €
Evaluación total
948.795 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C2 (Industrial) |
C2 (Industrial) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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