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806 S Division St

Nave 1.942 m² En venta Waunakee, WI 53597 1.381.875 € (711,69 €/m²) Tasa de capitalización 7,60 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Excelente ubicación!
  • ¡Fantástica oportunidad de inversión!

RESUMEN EJECUTIVO

Tasa máxima del 7,60%, oportunidad de inversión en almacén de 20.900 pies cuadrados en Waunakee, WI, una de las áreas más atractivas del condado de Dane, Wisconsin. El edificio está ocupado actualmente por la empresa del vendedor, Savannah Company, y volverá a arrendar la propiedad con un arrendamiento inicial de 5 años por NNN. En un momento de su historia, la propiedad era una propiedad con varios inquilinos, con cinco o seis unidades diferentes, que ahora se combinan en una sola. Si el vendedor deja la propiedad al final del contrato de arrendamiento, existe un gran potencial para convertir el edificio en un edificio con varios inquilinos y atraer a un grupo mucho más amplio de posibles inquilinos. Desde que fue propietario del edificio, el propietario también lo ha ampliado añadiendo un área de almacén más grande (extremo sur del edificio).

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.381.875 €
Precio por m² 711,69 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,60 %
Condición de venta Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Showroom
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,75 ha
Superficie bruta alquilable 1.942 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1982
Alquiler Única
Ratio de parking 0,2/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 5

AMENITIES

  • Señalización

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0809-081-9690-1
Evaluación del terreno
136.621 €
Evaluación de las mejoras
812.174 €
Evaluación total
948.795 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C2 (Industrial)
C2 (Industrial)
  • ID del anuncio: 34462776

  • Fecha en el mercado: 13/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 806 S Division St, Waunakee, WI 53597

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