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806-816 E 61st St

Nave 1.841 m² En venta Los Angeles, CA 90001

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

TOTALMENTE DISEÑADO PARA LA DISTRIBUCIÓN Y/O FABRICACIÓN DE CANNABIS CON EXPANSIÓN
Excelente estacionamiento en la zona y exención de derecho de estacionamiento

PLUG & PLAY para distribución, empaquetado y preenvasado

RESUMEN EJECUTIVO

E. 61st Street está recientemente energizada y completamente construida para su distribución y pendiente
mejoras para Cultivation con planes que permiten una combinación de dos y tres niveles
habitaciones para la floración y la vegetación. La configuración actual permite flexibilidad para cualquier usuario
si buscan expandir su huella de cultivo, fabricación y
distribución o incluso para agregar un nuevo centro de entrega. Construido originalmente en la década de 1930, la mayoría
de las mejoras existentes se completaron en los últimos 5 años. La propiedad
cuenta con aire acondicionado en todo uno de los edificios, con una altura libre de 20 pies en el principal
edificio, puertas a nivel del suelo, construcción de ladrillo y mampostería y un amplio estacionamiento
para la zona. Si bien se considerarán todos los usos que cumplan con las normas, la propiedad actualmente ofrece
la concesión de licencias para el cultivo (y/o vivero), la fabricación y la distribución
una rápida comercialización por parte de los operadores con una base existente de mejoras parciales y
cumplimiento de la normativa.

806-816 E. 61st FINAL

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1932
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	3,66 m
Tamaño de la parcela	0,32 ha	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Superficie bruta alquilable	1.841 m²	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
N.º de plantas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,32 ha
Superficie bruta alquilable	1.841 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1932
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Iluminación - Fluorescente
Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.841 m²
Naves
Construcción total
Ahora

806-816 E. 61st Street tiene una posición ideal para la mayoría de los tipos de inquilinos de cannabis y actualmente está construida para el cannabis Distribución y fabricación. El espacio completo permite a los operadores comprar la licencia actual (cultivo, distribución y fabricación), mudarse o solicitar sus propias licencias (distribución y fabricación, Vivero y/o entrega) y estará en funcionamiento con mayor facilidad. Esta instalación brinda una oportunidad única de arrendar una instalación con suficiente energía, importantes mejoras existentes, planes completados y ubicada estratégicamente entre un mercado de cannabis sólido en el sureste de Los Ángeles.