Tire Kingdom-NNN Lease-3% Annual Increases | 805 W State Road 434
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Tire Kingdom-NNN Lease-3% Annual Increases 805 W State Road 434
Local 580 m² En venta Longwood, FL 32750 3.336.970 € (5.756 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto con 13,5 años restantes
- Junto al Hospital South Seminole, centro médico de 206 camas
- Ubicación de relleno denso: más de 72 000 personas en un radio de 3 millas | Frente a la FL-434: más de 41 000 vehículos por día
- Insólitos aumentos anuales de alquiler programados del 3%: protéjase contra la inflación
- Área metropolitana principal: Longwood es parte de la MSA de Orlando—Kissimmee—Sanford | Barrio circundante próspero: HHI promedio de 91.400 dólares en un radio de 3 millas
- Ubicado en el corredor minorista principal del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de invertir en una propiedad comercial de primer nivel ubicada en 805 FL-434, Longwood, FL, ocupada por un inquilino nacional en virtud de un arrendamiento a largo plazo. La propiedad está arrendada por Tire Kingdom, un proveedor líder de servicios automotrices con una larga reputación de excelencia. La marca Tire Kingdom es propiedad y está operada por Mavis Tire Express Services Corp, un minorista nacional de neumáticos con más de 2000 ubicaciones. La propiedad en cuestión ocupa un terreno de 26,136 pies cuadrados y cuenta con un centro de servicio automotriz totalmente equipado.
Los inversores tienen la rara oportunidad de adquirir una propiedad ubicada estratégicamente en el próspero mercado de Longwood, Florida. Esta atractiva propiedad se encuentra en la FL-434, un corredor con mucho tráfico por el que pasan más de 41 000 vehículos a diario. Con su posición privilegiada y su alta visibilidad, ofrece un gran potencial para un flujo continuo de clientes.
Longwood forma parte del área metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford y es una ciudad suburbana atractiva y en crecimiento. Longwood se encuentra aproximadamente a 11 millas al norte del centro de Orlando y goza de fácil acceso a las principales autopistas y redes de transporte. Con la expansión de los mercados residenciales y comerciales de la región, Longwood presenta un destino atractivo para las inversiones inmobiliarias.
Esta oportunidad de inversión única combina una ubicación privilegiada en un próspero mercado de Florida y un sólido inquilino en Tire Kingdom en virtud de un contrato de arrendamiento a largo plazo de NNN con aumentos anuales poco frecuentes.
Los inversores tienen la rara oportunidad de adquirir una propiedad ubicada estratégicamente en el próspero mercado de Longwood, Florida. Esta atractiva propiedad se encuentra en la FL-434, un corredor con mucho tráfico por el que pasan más de 41 000 vehículos a diario. Con su posición privilegiada y su alta visibilidad, ofrece un gran potencial para un flujo continuo de clientes.
Longwood forma parte del área metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford y es una ciudad suburbana atractiva y en crecimiento. Longwood se encuentra aproximadamente a 11 millas al norte del centro de Orlando y goza de fácil acceso a las principales autopistas y redes de transporte. Con la expansión de los mercados residenciales y comerciales de la región, Longwood presenta un destino atractivo para las inversiones inmobiliarias.
Esta oportunidad de inversión única combina una ubicación privilegiada en un próspero mercado de Florida y un sólido inquilino en Tire Kingdom en virtud de un contrato de arrendamiento a largo plazo de NNN con aumentos anuales poco frecuentes.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
580 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
5.756 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
166.895 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
C-3, Longwood - Comercial
Parking
25 Espacios (43,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 31-20-30-300-031E-0000 | Evaluación de las mejoras | 309.747 € |
| Evaluación del terreno | 230.235 € | Evaluación total | 539.982 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
31-20-30-300-031E-0000
Evaluación del terreno
230.235 €
Evaluación de las mejoras
309.747 €
Evaluación total
539.982 €
1 de 5
VÍDEOS
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