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805 S Gaffey St

Oficina 207 m² Vacío En venta San Pedro, CA 90731 948.653 € (4.587 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Visibilidad extremadamente alta y ubicación centralizada
  • El tráfico de automóviles supera los 30 000 por día
  • Recientemente remodelada

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una increíble oportunidad de inversión en la ubicación más privilegiada de San Pedro. Este edificio de oficinas de estilo de mediados de siglo tiene una visibilidad extremadamente alta en la calle Gaffey, un importante corredor comercial cerca de las autopistas y del nuevo desarrollo frente al mar de West Harbor. Hay varios inquilinos vecinos con mucho tráfico, como Starbucks, 7-11, CVS y el mundialmente famoso Sandwich Saloon. Recientemente remodelado, este espacio cuenta con un diseño contemporáneo listo para su uso inmediato. Es un lugar ideal para oficinas profesionales con potencial de venta minorista. La unidad 805 cuenta con una gran área de recepción y tres espacios de oficinas privadas con abundante luz natural, una gran sala de almacenamiento, dos baños remodelados y acceso al estacionamiento trasero. También tiene acceso a un hermoso patio central dentro del edificio que se comparte con 807. La unidad 807 tiene un área de recepción acogedora, una gran oficina privada, un baño remodelado y acceso al estacionamiento trasero. La unidad 809 es un espacio de trabajo abierto con ventanas grandes, un armario de almacenamiento y un baño remodelado. Esta propiedad es ideal tanto para inversores comerciales como para usuarios-propietarios. No pierda esta oportunidad de conseguir una propiedad comercial de primera calidad en el vibrante centro de San Pedro.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
207 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1959/2019
Precio
948.653 €
Precio por m²
4.587 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
207 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,57
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
LAC2
Parking
4 Espacios (19,34 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Patio
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
7454-006-025
Evaluación del terreno
417.079 €
Evaluación de las mejoras
151.190 €
Evaluación total
568.270 €
  • ID del anuncio: 32569637

  • Fecha en el mercado: 24/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 805 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731

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