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North Railroad Ave 805 N Railroad Ave
Oficinas 154 – 4.960 m² En alquiler West Palm Beach, FL 33401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Desarrollo desde cero de 1,9 millones de pies cuadrados de viviendas, oficinas y hoteles con tiendas en la planta baja entre las calles 7 y 10 a lo largo de North Railroad Ave.
- El aeropuerto PBI, Júpiter, Delray Beach, Wellington y Boca Rotan se encuentran a 15-30 minutos en coche.
- A poca distancia a pie de Brightline, Clematis Street, Royal Poinciana Plaza, The Breakers y The Ben Hotel.
- Alberga más de 30 negocios cuidadosamente seleccionados que celebran lo mejor de su clase y lo mejor de West Palm.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 583 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 919 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 495 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 1.171 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 224 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 311 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 200 | 371 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 210 | 288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 210 | 287 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 220 | 157 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 240 | 154 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
805-815 N Railroad Ave - Planta 2
Oficina exclusiva en segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- UN DISTRITO DE USO MIXTO CUIDADOSAMENTE PLANIFICADO
- CON INQUILINOS CUIDADOSAMENTE SELECCIONADOS
885 N Railroad Ave - Planta 2
Oficina exclusiva en la segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficina a medida en el segundo piso con hielo revestido de madera
955 N Railroad Ave - Planta 2
Oficina exclusiva en segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficina a medida en el segundo piso
- techos con entramado de madera
- líneas de ventanas expansivas
1005 N Railroad Ave - Planta 2
Oficina exclusiva en la segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficina a medida en el segundo piso con hielo revestido de madera
- LLEGARÁ EL PRIMER TRIMESTRE DE 2025
825 N Railroad Ave - Planta 2, módulo 200
Oficina exclusiva en segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos con entramado de madera
860 Railroad Ave - Planta 2, módulo 200
Oficina exclusiva en la segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 598 m² del espacio adyacente
- A LO LARGO DE NORTH RAILROAD AVENUE
1040 N Railroad ave - Planta 2, módulo 200
Oficina exclusiva en segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 682 m² del espacio adyacente
- Oficina a medida en el segundo piso con hielo revestido de madera
825 N Railroad Ave - Planta 2, módulo 210
Oficina exclusiva en segunda planta con techos de vigas de madera, amplias líneas de ventanas y accesorios y acabados de alta gama.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Amplias líneas de ventanas
- luminarias y acabados
860 Railroad Ave - Planta 2, módulo 210
Oficina exclusiva en la segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 598 m² del espacio adyacente
- Oficina a medida en el segundo piso
1040 N Railroad ave - Planta 2, módulo 220
Oficina exclusiva en la segunda planta con techos de vigas de madera, amplios ventanales y acabados y accesorios de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 682 m² del espacio adyacente
- Embellecimiento del paisaje urbano
- actualizaciones de infraestructura
1040 N Railroad ave - Planta 2, módulo 240
Oficina exclusiva en segunda planta con techos de vigas de madera, amplias líneas de ventanas y accesorios y acabados de alta gama.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 682 m² del espacio adyacente
- Desarrollo residencial desde cero de 1,9 millones de pies cuadrados
- oficina y hotel con tiendas en la planta baja
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 805 N RAILROAD AVE , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Espacio total disponible | 4.960 m² | Inmuebles centrales | 13 |
| Máx. Contiguo | 682 m² | Superficie bruta alquilable | 14.521 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,12 ha |
| Tiendas | 27 |
| Espacio total disponible | 4.960 m² |
| Máx. Contiguo | 682 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 27 |
| Inmuebles centrales | 13 |
| Superficie bruta alquilable | 14.521 m² |
| Superficie total del terreno | 1,12 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
La fase I de Nora, que llegará en 2025, incluye 150 000 pies cuadrados de reutilización adaptativa y nuevos desarrollos, y albergará el mejor espacio de oficinas creativas, de bienestar, de hospitalidad y de venta minorista de su clase. La fase II se está planificando activamente y contará con un importante desarrollo hotelero, de oficinas y residencial. Ubicado a poca distancia a pie de The Brightline, Clematis Street y Rosemary Square, y a entre 15 y 30 minutos en automóvil del aeropuerto PBI, Delray Beach, Boca Raton, Wellington y Jupiter. El distrito de Nora combina un entorno comercial cuidadosamente diseñado con una infraestructura mejorada, calles empedradas y aceras sin aceras, exuberantes paisajes, parques públicos y arte en los espacios públicos. Fue diseñado intencionalmente para los peatones y la floreciente comunidad de West Palm. Los servicios de North Railroad Avenue incluirán los mejores establecimientos de alimentos y bebidas de su clase, boutiques de acondicionamiento físico y bienestar, tiendas de estilo de vida y oficinas creativas. Aproximadamente la mitad de las tiendas minoristas se dedican a conceptos de hospitalidad que se complementan en términos de cocina, ambiente, horarios de atención y asequibilidad. El espíritu de hospitalidad de Nora se extiende mucho más allá de sus restaurantes y bares y se extiende a todos los aspectos del distrito.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nora WPB
North Railroad Ave | 805 N Railroad Ave
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