West Tennessee Healthcare, Inc (Legal and IT) | 805 N Parkway
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West Tennessee Healthcare, Inc (Legal and IT) 805 N Parkway
Oficina 3.770 m² En venta Jackson, TN 38305 9.437.661 € (2.504 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- West Tennessee Healthcare Inc., un proveedor de atención médica líder en la región, opera una sólida red de noventa (90) hospitales
- Los alquileres anuales aumentan un 2% tanto en términos primarios como opcionales, lo que garantiza un crecimiento constante de los ingresos operativos netos (NOI)
- Las propiedades de atención médica se consideran inversiones resilientes, ya que se ven menos afectadas por las recesiones económicas
- Esta inversión ofrece aproximadamente 8 años restantes del plazo de arrendamiento inicial, lo que proporciona a los inversores un ingreso estable a largo plazo
- Las responsabilidades del propietario se limitan al techo y la estructura, lo que minimiza la carga operativa y los costos de mantenimiento para el propietario
- West Tennessee Healthcare se compromete a brindar atención de alta calidad y tiene un sólido historial de excelencia operativa
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el SF West Tennessee Healthcare, Inc., de 40.576 pies cuadrados, ubicado en 805 North Parkway en Jackson, Tennessee. Esta inversión ofrece aproximadamente 8 años restantes del plazo de arrendamiento inicial, lo que proporciona a los inversores un flujo de ingresos estable y a largo plazo, además de garantizar una inversión segura.
En cooperación con Sands Investment Group Tennessee. LLC - Lic. #263973 BOR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
En cooperación con Sands Investment Group Tennessee. LLC - Lic. #263973 BOR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.770 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Precio
9.437.661 €
Precio por m²
2.504 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
684.230 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.770 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
1,21 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - zonificado para uso comercial
Parking
112 Espacios (29,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- West Tennessee Healthcare, Inc.
- Atención sanitaria y trabajo social
- 3.770 m²
- 180,99 €
- Doble neto
- Ago. 2032
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| West Tennessee Healthcare, Inc. | Atención sanitaria y trabajo social | 3.770 m² | 180,99 € | Doble neto | Ago. 2032 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.440.999 € | |
| Evaluación del terreno | 246.860 € | Evaluación total | 1.687.858 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
246.860 €
Evaluación de las mejoras
1.440.999 €
Evaluación total
1.687.858 €
CONTACTOS
-
Stratton Greig -
Thomas Miller -
Austin Marsh -
Will Beightol -
Sykes Cargile -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
West Tennessee Healthcare, Inc (Legal and IT) | 805 N Parkway
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