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Athletico-Anchored 805-821 N Randall Rd
104 – 553 m² En alquiler Batavia, IL 60510
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Aspectos destacados
- Dentro del desarrollo minorista respaldado por Walmart
- 33.000 VPD en Randall Rd
- Ubicación clave en el corazón del corredor minorista de Randall Rd
- Excelente coarrendamiento que incluye Athletico y Miracle Ear
Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 815 | 338 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 77.770 € /año 6.481 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 817 | 111 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 25.638 € /año 2.137 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 819 | 104 m² | Negociable | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 23.844 € /año 1.987 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 815
Espacio médico en un centro comercial de nueva construcción anclado por Athletico. Otros coinquilinos incluyen Miracle Ear y SmartyPants Cafe. El centro está ubicado en la calle principal, lo que hace circular el tráfico dentro del desarrollo minorista anclado por Walmart y conecta el centro con Portillo's. Actualmente está arrendado mo-mo. NO MOLESTE A LOS INQUILINOS NI A LOS PACIENTES. UBICACIÓN: La propiedad está ubicada en el corazón del corredor comercial de Randall Road, la ruta comercial clave del condado de Kane. Justo al sur de Fabyan Pkwy, el límite con Geneva Illinois. Walmart es la sede de Walmart y está rodeado de tiendas nacionales como Trader Joe's, At Home, Sierra Trading, Fresh Thyme Farmers Market, Kohls, Jewel-Osco, Nordstrom's Rack, Marshalls, Ross, Ashley Furniture, Home Depot, Petsmart, Petco, Office Depot, Best Buy, Meijer y Dicks. Ubicado a solo una milla al sur del Northwestern Medicine Delnor Hospital y Geneva Commons. Demografía sólida (5 millas) con una población de 112 000 habitantes y un ingreso familiar promedio que supera los 165 000 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio en centro de I+D
- Plano de planta en su mayoría abierta
1.ª planta, módulo 817
Espacio en línea de 1200 pies cuadrados ocupado actualmente por una cafetería (disponible con 30 días de antelación) Ideal para cafeterías, restaurantes, helados, tiendas minoristas y servicios. El alquiler de 2.900 dólares al mes incluye un precio estimado de 7,00 USD/pie cuadrado en pases. Se puede combinar con unidades adyacentes para obtener hasta 5800 pies cuadrados de espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo 819
Espacio comercial en línea de 1.116 pies cuadrados. Edificio exclusivo ocupado por última vez por un salón de uñas. Ideal para uso minorista o de servicio, como salón de uñas, barbería, spa médico, etc. 2700$ al mes, incluido un pase estimado de 7$ por pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 805-821 N Randall Rd , Batavia, IL 60510
| Espacio total disponible | 553 m² | Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Fabyan Parkway |
| Superficie bruta alquilable | 986 m² |
| Espacio total disponible | 553 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 986 m² |
| Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Calles transversales | Fabyan Parkway |
Acerca del inmueble
Centro comercial de nueva construcción anclado por Athletico. Otros arrendatarios incluyen SmartyPants Cafe y Miracle Ear. El centro está ubicado en la calle principal que circula el tráfico dentro del desarrollo minorista anclado por Walmart y conecta el centro con Portillo's. Excelente ubicación para negocios minoristas y de servicios. Otros inquilinos de Fabyan Parkway Plaza incluyen Advanced Auto, VisionWorks, Bank of America, Pepboys y Pacer Dental. UBICACIÓN: La propiedad está ubicada en el corazón del corredor minorista de Randall Road, la ruta comercial clave del condado de Kane. Justo al sur de Fabyan Pkwy. Walmart no tiene nada que ver con Walmart y está rodeada de minoristas nacionales como Trader Joe's, At Home, Sierra Trading, Fresh Thyme Farmers Market, Burlington, Kohls, Jewel-Osco, Nordstrom's Rack, Marshalls, Ross, Sports Authority, Home Depot, Petco, Office Depot, Best Buy, Meijer y Dicks. Ubicado a solo una milla al sur del Northwestern Medicine Delnor Hospital y Geneva Commons. Demografía sólida con una población de 121 000 habitantes (5 millas) y un ingreso promedio que supera los 100 000 dólares (5 millas).
- Señalización
- Intersección señalizada
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SVN | Landmark Commercial Real Estate
Elaborado por
Athletico-Anchored | 805-821 N Randall Rd
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