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Greenbriar Plaza 805-813 W Rand Rd
Locales 89 – 178 m² En alquiler Arlington Heights, IL 60004
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Aspectos destacados
- El edificio tiene una ubicación destacada en Rand Rd. y cuenta con una alta visibilidad desde la calle.
- La entrada y la salida son excelentes cerca de una intersección de semáforos a lo largo de Rand Rd.
- La señalización de Pylon está disponible, lo que facilita a los clientes la búsqueda de su negocio
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 805B | 89 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 11.188 € /año 932,30 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 807B | 89 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 11.188 € /año 932,30 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 805B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
1.ª planta, módulo 807B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 805-813 W Rand Rd , Arlington Heights, IL 60004
| Espacio total disponible | 178 m² | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 919 m² |
| Espacio total disponible | 178 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 919 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El centro comercial Greenbriar Plaza es un destino comercial establecido en la comunidad de Arlington Heights, IL. Los espacios comerciales disponibles para alquilar son adecuados para una variedad de negocios, y el centro comercial Greenbriar Plaza brinda a los inquilinos un entorno de alta calidad en el que operar. El centro comercial está bien mantenido y ofrece un amplio estacionamiento para los clientes. Además, la ubicación es muy visible y de fácil acceso, lo que la hace ideal para las empresas que buscan atraer nuevos clientes.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Greenbriar Plaza | 805-813 W Rand Rd
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