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Alberta Block 805 1st St SW
Locales 47 – 1.008 m² En alquiler Calgary, AB T2P 7N2
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ASPECTOS DESTACADOS
- La coherencia visual de la calle, creada por fachadas alineadas con la acera y cornisas con detalles ornamentados.
- Se encuentra a dos minutos a pie de la estación de LRT y tiene acceso +15 (a través del Stephen Ave Centre)
- Ventanas grandes, planas o redondeadas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo L-12 | 47 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo L-2 | 123 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo L-7 | 121 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Nivel inferior, módulo L-9 | 49 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo M-02 | 668 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Nivel inferior, módulo L-12
Mercado de Alquiler Renta Adicional: 21,20 $ Distrito: Corredor de Stephen Avenue Superficie Disponible: - M-7 – Nivel Principal: 1.534,30 pies cuadrados - L-2 – Nivel Inferior: 1.328,83 pies cuadrados - L-12 – Nivel Inferior: 501,89 pies cuadrados Disponibilidad: Inmediata Plazo: 5 - 10 años Aparcamiento: En la calle Año de Construcción: 1889 - 1901
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Nivel inferior, módulo L-2
Mercado de Alquiler Renta Adicional: 21,20 $ Distrito: Corredor de Stephen Avenue Superficie Disponible: - M-7 – Nivel Principal: 1.534,30 pies cuadrados - L-2 – Nivel Inferior: 1.328,83 pies cuadrados - L-12 – Nivel Inferior: 501,89 pies cuadrados Disponibilidad: Inmediata Plazo: 5 - 10 años Aparcamiento: En la calle Año de Construcción: 1889 - 1901
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Nivel inferior, módulo L-7
Mercado de Alquiler Renta Adicional: 21,20 $ Distrito: Corredor de Stephen Avenue Superficie Disponible: - M-7 – Nivel Principal: 1.534,30 pies cuadrados - L-2 – Nivel Inferior: 1.328,83 pies cuadrados - L-12 – Nivel Inferior: 501,89 pies cuadrados Disponibilidad: Inmediata Plazo: 5 - 10 años Aparcamiento: En la calle Año de Construcción: 1889 - 1901
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Nivel inferior, módulo L-9
Mercado de Alquiler Renta Adicional: 21,20 $ Distrito: Corredor de Stephen Avenue Área Disponible: - M-7 – Nivel Principal: 1.534,30 pies cuadrados - L-2 – Nivel Inferior: 1.328,83 pies cuadrados - L-12 – Nivel Inferior: 501,89 pies cuadrados Disponibilidad: Inmediata Plazo: 5 - 10 años Aparcamiento: En la calle Año de Construcción: 1889 - 1901
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo M-02
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ALBERTA BLOCK
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Chocolatier Coppeneur
- Dulces/frutos secos
- 1
- Local
- Gangnam Style Alterations & Drycleaning
- Tintorerías
- 1
- Local
- Hatley Boutique Calgary
- Ropa para niños
- 10
- Internacional
- Kiros Energy Marketing ULC
- Otros servicios
- 1
- Local
- Stack'd Consulting Inc.
- Servicios empresariales/copia/postales
- 2
- Local
- The Last Word Wills And Estates
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Chocolatier Coppeneur | Dulces/frutos secos | 1 | Local |
| Gangnam Style Alterations & Drycleaning | Tintorerías | 1 | Local |
| Hatley Boutique Calgary | Ropa para niños | 10 | Internacional |
| Kiros Energy Marketing ULC | Otros servicios | 1 | Local |
| Stack'd Consulting Inc. | Servicios empresariales/copia/postales | 2 | Local |
| The Last Word Wills And Estates | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 805 1ST ST SW , CALGARY, AB T2P 7N2
| Espacio total disponible | 1.008 m² | Superficie bruta alquilable | 2.939 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900/2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.008 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.939 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido a principios del siglo XIX por un grupo de inversores que eran importantes accionistas de la Canadian Pacific Railway y la Compañía de la Bahía de Hudson, Alberta Block es uno de los pocos edificios emblemáticos de Calgary que permanece prácticamente inalterado; el edificio aún conserva su cornisa y friso metálicos originales. Alberta Block está compuesto por locales comerciales y oficinas y está ubicado en la avenida Stephen, en el corazón del distrito comercial y comercial del centro de Calgary. El espacio comercial del edificio cuenta con ventanales que van del suelo al techo en la esquina de First Street y Eighth Avenue SW, un área que tiene una de las tasas de tráfico peatonal más altas de la ciudad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Alberta Block | 805 1st St SW
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