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804 Washington Street 804 Washington St
Locales 135 m² En alquiler Middletown, CT 06457
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en la calle Washington (Ruta 66), una zona muy transitada con más de 31 000 VPD, lo que garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes
- Benefíciese de un edificio de nueva construcción que ofrece un diseño contemporáneo y comodidades adecuadas para uso minorista, médico o de restaurante
- Fácil acceso: una entrada señalizada facilita la entrada y la salida sin problemas al centro
- Únase a una combinación dinámica de minoristas nacionales y regionales que atraen a una base de clientes diversa, lo que mejora las oportunidades de compra cruzada
- Amplio estacionamiento: más de 100 espacios de estacionamiento en el lugar brindan comodidad a sus clientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C | 135 m² | 5-10 Años | 392,26 € /m²/año 32,69 € /m²/mes 52.841 € /año 4.403 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Edificio de nueva construcción
- En línea con Firestone y Wing Stop (¡ahora abierto!)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 804 WASHINGTON STREET
- INQUILINO
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- Chipotle
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chipotle | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Firestone | Servicios | - | - |
| Great Clips | Servicios | - | - |
| Jersey Mike's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Noodles & Co. | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Wing Stop | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 804 WASHINGTON ST , MIDDLETOWN, CT 06457
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 1,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 1,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible para alquilar en 804 Washington Street, Middletown, CT 06457 Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en un espacio comercial de nueva construcción ubicado en 804 Washington Street, Middletown, CT 06457. Esta unidad en línea de 1,450 pies cuadrados forma parte de un vibrante centro comercial, y comparte el complejo con inquilinos destacados como Bridgestone/Firestone, O'Reilly Auto Parts, Noodles & Co., Chipotle, Great Clips, Jersey Mike's Subs y el próximo Wing Stop. Los principales minoristas cercanos: La ubicación está cerca de las principales tiendas minoristas, como Home Depot, Staples, Big Lots y Petco, lo que mejora aún más el atractivo de la zona para los compradores. Este espacio comercial de primera categoría es ideal para las empresas que buscan una ubicación con mucho tráfico y una sólida cotenencia en una parte atractiva de Middletown. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en este próspero corredor minorista.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Matthew Halprin -
Kerry Wood -
Tammy Marren -
New England Retail Properties, Inc.
Elaborado por
804 Washington Street | 804 Washington St
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