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Del Taco | 11+yrs Remain Abs NNN | Annual Inc 804 S White Sands Blvd

Local 234 m² En venta Alamogordo, NM 88310 1.773.361 € (7.563 €/m²) Tasa de capitalización 6,93 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan más de 11 años | Aumentos anuales | Opciones de ampliación | Marca QSR bien conocida y establecida
Corredor minorista | Equipado para autoservicio | Inquilinos nacionales/crediticios | S. White Sands Blvd (23.100 VPD) | Excelente visibilidad y acceso

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de Del Taco, independiente y equipada con autoservicio, ubicada en Alamogordo. Al arrendatario, Diamondback DTNM, LLC, le quedan más de 11 años de arrendamiento con 2 (5 años) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento anual del 2,5% durante el período inicial y cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Fundada en 1964, Del Taco es una de las marcas mexicanas de QSR más importantes del país, que atiende a más de 3 millones de huéspedes cada semana en sus casi 600 restaurantes en 17 estados.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

234 m²

Año de construcción

2016

Precio

1.773.361 €

Precio por m²

7.563 €

Tasa de capitalización

6,93 %

Ingresos netos de explotación

122.973 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,07

Tamaño de la parcela

0,32 ha

Zonificación

C-3 - Negocios

Parking

31 Espacios (132,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Carril reservado para giro
Visibilidad de la autopista

Restaurante

Señalización

Servicio desde el coche

Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Since 1964, Del Taco has been serving freshly prepared, craveable food at an unbeatable value. This rare combination is one of the many reasons they are the second largest brand in the fast-growing Mexican quick-service restaurant (QSR) category.