HEART OF M.A.S.S. DISTRICT 804 NE 4th Ave

Native Realty se complace en presentar una oportunidad única e incomparable de ser propietario de propiedades adyacentes en el corazón del próspero distrito M.A.S.S. (Música y Artes al sur de Sunrise) en Flagler Village. Estas propiedades, incluida 810 NE 4th Avenue, cuentan con un uso totalmente aprobado de alimentos y bebidas (F&B), algo poco común en el entorno regulatorio actual, ya que actualmente es casi imposible obtener dichas aprobaciones. Con las amplias aprobaciones municipales ya en vigor, estas propiedades están preparadas para un proyecto transformador. Ya sea que se compren juntas o por separado, ofrecen un potencial infinito en uno de los barrios más dinámicos de Fort Lauderdale. Actualmente configuradas como dos edificios flexibles independientes, las propiedades cuentan con techos con vigas de madera a la vista y varias puertas de garaje. El 804 NE 4th Avenue ofrece dos puntos de acceso desde la NE 4th Avenue y el NE 5th Avenue, con una amplia superficie de estacionamiento o almacenamiento en la parte trasera, lo que la hace muy versátil. La propiedad ubicada en el norte, en 810 NE 4th Avenue, incluye cinco puertas de garaje, dos de las cuales dan a un amplio patio trasero cubierto, ideal para un bar o un concepto de comida y bebida. Juntas, estas propiedades podrían transformarse en un lugar único con espacios interiores y exteriores impecables que aprovechen la vibrante comunidad de Flagler Village y su proximidad a pie a numerosos edificios de apartamentos y a la autopista federal. Al atractivo de esta oportunidad se suma su ubicación central, rodeada de una gran cantidad de desarrollos transformadores. Las propiedades se encuentran junto a Flagler Creative, un desarrollo de uso mixto totalmente aprobado con 316 apartamentos y casi 16,000 pies cuadrados de tiendas, y están a solo unos pasos de The Hive, un lugar de moda local que ofrece más de 15,000 pies cuadrados de opciones de alimentos y bebidas, como Glitch Bar, Heritage y Batch Cookies. Además, la próxima remodelación de Searstown, que abarca 5.2 acres, incluirá casi 1,500 apartamentos en cinco edificios, un hotel y más de 100,000 pies cuadrados de espacio para tiendas, oficinas y restaurantes. Esta oportunidad única de conseguir inmuebles de primera calidad con la aprobación de F&B en una zona tan dinámica y de rápido crecimiento de Flagler Village es incomparable. Estas propiedades tienen un inmenso potencial para crear un destino emblemático a poca distancia de docenas de desarrollos futuros. Las propiedades se pueden comprar juntas o por separado.