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WaterStar Orlando 8035 W Irlo Bronson Memorial Hwy
Locales 260 – 1.263 m² En alquiler Kissimmee, FL 34747
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ASPECTOS DESTACADOS
- El establecimiento se encuentra junto a la carretera de circunvalación SR-429, la entrada occidental a Walt Disney World.
- Se estima que hay un gasto turístico diario de 9,4 millones de dólares en un radio de 5 millas.
- El centro tiene 2.300 pies de fachada privilegiada en la autopista Irlo Bronson Memorial Highway (56.500 VPD).
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 130 | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 170 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
8035 W Irlo Bronson Memorial Hwy - Planta 1, módulo 110
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.003 m² del espacio adyacente
8035 W Irlo Bronson Memorial Hwy - Planta 1, módulo 130
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.003 m² del espacio adyacente
8035 W Irlo Bronson Memorial Hwy - Planta 1, módulo 170
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WATERSTAR ORLANDO
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Grandes almacenes
- 1.464
- Nacional
- KeKe's Breakfast Cafe
- Restaurante
- 65
- Regional
- Lazy Dog
- Minorista
- -
- -
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.489
- Internacional
- pOpshelf
- Económica/Variedades/Ahorro
- 215
- Nacional
- Portillo's
- Restaurante
- 106
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Grandes almacenes | 1.464 | Nacional |
| KeKe's Breakfast Cafe | Restaurante | 65 | Regional |
| Lazy Dog | Minorista | - | - |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.489 | Internacional |
| pOpshelf | Económica/Variedades/Ahorro | 215 | Nacional |
| Portillo's | Restaurante | 106 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8035 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY , KISSIMMEE, FL 34747
| Espacio total disponible | 1.263 m² | Superficie bruta alquilable | 9.616 m² |
| Máx. Contiguo | 1.003 m² | Superficie total del terreno | 5,07 ha |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Año de construcción | 2023 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 1.263 m² |
| Máx. Contiguo | 1.003 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 9.616 m² |
| Superficie total del terreno | 5,07 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Proyecto de uso mixto de 35 acres recientemente inaugurado. 2,300 pies de frente privilegiado en la autopista Irlo Bronson Memorial Highway (56,500 VPD). Frente al Margaritaville Resort, de 750 millones de dólares, con más de 1,6 millones de visitantes anuales y 1200 casas de vacaciones. Se estima un gasto turístico diario de 9,4 millones de dólares en un radio de 8 km. Frente a Sunset Walk y a Island H2O, el parque acuático más nuevo de 12 acres de Orlando, con más de 2,6 millones de visitantes anuales en total. Junto a la carretera de circunvalación SR-429, la entrada oeste a Walt Disney World. 320 unidades residenciales están en el sitio y se planean 200 unidades adicionales para la fase II. Cerca de la comunidad residencial de más rápido crecimiento de la zona, Horizon West, y de las atracciones turísticas y de entretenimiento de Orlando.
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
WaterStar Orlando | 8035 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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