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8035 Madison Ave - Bldg F

Clínicas 275 m² 711.907 € En venta Citrus Heights, CA 95610

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RESUMEN EJECUTIVO

RE/MAX Gold se complace en ofrecer una cuota de interés simple en 8035 Madison Avenue, edificio F, un condominio de oficinas en venta ubicado en Coventry Square, un atractivo parque empresarial odontológico y de consultorios profesionales de estilo Tudor, con una ubicación céntrica entre dos arterias principales, Sunrise Blvd. y Fair Oaks Blvd. Coventry Square se encuentra en Madison Avenue, que también es una importante arteria de la ciudad de Citrus Heights, cerca de numerosos restaurantes y tiendas y frente al parque Fair Oaks. El parque de oficinas está bien mantenido y bien ajardinado con árboles maduros que ofrecen un entorno tranquilo y sereno. 8035 Madison Avenue, edificio F, es un edificio orientado al norte cerca de la entrada de Almaden Way al complejo y ofrece un buen estacionamiento con algunos puestos inmediatamente adyacentes a las puertas de entrada. La señalización de Coventry Square y la señalización del mapa de directorios que muestran los 7 edificios se muestran cerca de las entradas de Madison Ave. y Almaden Way, lo que facilita la identificación de la ubicación del edificio. También hay letreros en el edificio, a la entrada de la suite. La mayor parte del edificio, de aproximadamente 1,855 pies cuadrados, es un consultorio dental y el espacio restante, que mide aproximadamente 1,100 pies cuadrados, es un consultorio profesional. Cada suite tiene un medidor por separado, lo que permite alquilarlas u ocuparlas por separado, total o parcialmente, por un usuario-propietario. La suite dental cuenta con tres consultorios dentales con dos lavabos en cada consultorio. Incluye una gran área de laboratorio, una sala de esterilización, el consultorio del proveedor, una sala de descanso con lavabo y un baño privado. El precio incluye algunos equipos dentales, como carritos dentales, piezas manuales, lámparas para exámenes dentales y una unidad de rayos X montada en la pared, junto con algunos muebles dentales. La suite de 1.100 pies cuadrados está actualmente arrendada por un inquilino de la oficina, con un corto plazo de arrendamiento y puede ponerse a disposición de un propietario o usuario. Dos baños de áreas comunes se encuentran junto a un pasillo entre las suites.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 711.907 €
Tamaño de la unidad 275 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 275 m²
Tipo de inmueble Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble
Clínica médica
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Tipo de venta Usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 275 m²
Año de construcción 1982
Ratio de parking 0,38/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad F

Tamaño de la unidad 275 m²
Precio 711.907 €
Precio por m² 2.593,20 €
Uso del condominio Clínicas
Tipo de venta Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 233-0043-007-0004
DESCRIPCIÓN

Condominio de 2.955 pies cuadrados dividido en dos suites. Aproximadamente 1.855 pies cuadrados están construidos como un consultorio dental e incluyen mejoras dentales y algunos equipos que incluyen una unidad de rayos X, piezas manuales y muebles. Se alquilan aproximadamente 1.100 pies cuadrados a un inquilino de un consultorio cuyo arrendamiento finaliza a mediados de 2025. Una vez que el inquilino se vaya, el consultorio dental podría ampliarse para ocupar el espacio o un usuario propietario podría arrendar el espacio para obtener ingresos adicionales.

NOTAS DE VENTA

Condominio de 2.955 pies cuadrados dividido en dos suites. Aproximadamente 1.855 pies cuadrados están construidos como un consultorio dental e incluyen mejoras dentales y algunos equipos que incluyen una unidad de rayos X, piezas manuales y muebles. Se alquilan aproximadamente 1.100 pies cuadrados a un inquilino de un consultorio cuyo arrendamiento finaliza a mediados de 2025. Una vez que el inquilino se vaya, el consultorio dental podría ampliarse para ocupar el espacio o un usuario propietario podría arrendar el espacio para obtener ingresos adicionales.

AMENITIES

  • Señalización
  • Recepción
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación BP (Profesional de negocios)
BP (Profesional de negocios)
  • ID del anuncio: 35013339

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8035 Madison Ave, Citrus Heights, CA 95610

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