
Starbucks | 8030 Gerber Rd
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Starbucks 8030 Gerber Rd
Local 247 m² En venta Sacramento, CA 95828 2.076.996 € (8.423,74 €/m²) Tasa de capitalización 4,95 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo altamente seguro
- Ubicación céntrica en Sacramento
- Pocos problemas de administración
- Excelente propiedad de intercambio 1031
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión minorista para adquirir un activo de un solo inquilino arrendado a Starbucks. Se trata de una oportunidad poco común de adquirir un activo con un historial de pagos de alquiler a largo plazo, pocos problemas de administración y un flujo de caja estable. El activo está ubicado en la intersección de Gerber Road y Power Inn Road, en Sacramento, California.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
247 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1989/2023
Precio
2.076.996 €
Precio por m²
8.423,74 €
Tasa de capitalización
4,95 %
Ingresos netos de explotación
102.811 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
SC
Parking
25 Espacios (101,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS







IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 115-0010-038 | Evaluación de las mejoras | 1.180.759 € |
Evaluación del terreno | 760.488 € | Evaluación total | 1.941.247 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
115-0010-038
Evaluación del terreno
760.488 €
Evaluación de las mejoras
1.180.759 €
Evaluación total
1.941.247 €
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