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Angel's Self Storage 8030 Bennett St

Especializados 2.223 m² En venta Pittsburgh, PA 15221 920.329 € (413,97 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad de abrir un nuevo taller de carrocería con ingresos por autoservicio.

Muchos equipos para transferir en la venta.

RESUMEN EJECUTIVO

Perfect Body Shop, primer piso de 15.770 pies cuadrados, segundo piso 8.160, primer piso, altura de techo de 12 pies 2, aislamiento rociado en el techo del segundo piso, eléctrico trifásico con calentadores radiantes de 600 amperios, iluminación LED actualizada, líneas de aire accesibles para herramientas neumáticas, líneas de agua de alta presión de 4 pulgadas, líneas de gas de alta presión de 24 pulgadas, pisos de concreto de 24 pulgadas de grosor en el primer piso, cabina de pintura de tiro, rampa para automóviles para acceder al segundo piso, sala de exhibición, 5 espacios de oficina, cocina, acceso al ascensor, compartimentos de garaje de gran tamaño, entradas separadas para varios inquilinos, lote cercado y seguro, actualmente se encuentra en el primer piso utilizado para unidades de autoalmacenamiento de aproximadamente 300 unidades, frente a una carretera estatal sin restricciones de peso. La venta incluye 2 compresores de aire, una cabina de pintura por gravedad negativa y un camión de plataforma y una instalación de almacenamiento en el extranjero. Techo nuevo en 2024.

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	920.329 €	Tamaño del edificio	2.223 m²
Precio por m²	413,97 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1980
Tipo de inmueble	Especializados	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Trastero	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,49 ha

Precio	920.329 €
Precio por m²	413,97 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Trastero
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,49 ha
Tamaño del edificio	2.223 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1980
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0231-N-00235-0000-00 0174-S-00258-0000-00	Evaluación de las mejoras	288.259 €
Evaluación del terreno	66.883 €	Evaluación total	355.142 €