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University Marketplace 8030-8384 N Pines Blvd
202 – 2.533 m² En alquiler Pembroke Pines, FL 33024
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Aspectos destacados
- La intersección más transitada de Pembroke Pines (113,5 mil VPD)
- Inquilinos experimentados con más de 12 años de antigüedad.
- Área comercial de alta densidad con 87.765 residentes en un radio de dos millas
- Varios inquilinos y presentadores nacionales que generan toneladas de tráfico peatonal
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 8120 | 202 m² | 1-5 Años | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 69.832 € /año 5.819 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 8358 | 2.025 m² | 1-5 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 317.464 € /año 26.455 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 8394 | 305 m² | 1-5 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 89.408 € /año 7.451 € /mes | Triple neto (NNN) |
8030-8384 N Pines Blvd - 1.ª planta, módulo 8120
Restaurante Totalmente Equipado en Alquiler. Ubicación en esquina con amplio aparcamiento. Perfecto para un restaurador que esté empezando o expandiendo su negocio. ¡Hoy es tu oportunidad! Llama al 561.316.8444 para una visita inmediata!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
8030-8384 N Pines Blvd - 1.ª planta, módulo 8358
Llame hoy para más información. 561.316.8444
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
8030-8384 N Pines Blvd - 1.ª planta, módulo 8394
Ubicación frontal de la tienda End Cap con visibilidad a Pines Blvd. Perfecto para usuarios médicos, minoristas o de oficina. Llame a Steven al 561.316.8444 para obtener información adicional y para recorrer la propiedad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8030-8384 N Pines Blvd , Pembroke Pines, FL 33024
| Espacio total disponible | 2.533 m² | Fachada | University |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 20.333 m² |
| Parking | 1.340 Espacios | Superficie total del terreno | 5,2 ha |
| Tiendas | 28 | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | University Dr |
| Espacio total disponible | 2.533 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.340 Espacios |
| Tiendas | 28 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | University |
| Superficie bruta alquilable | 20.333 m² |
| Superficie total del terreno | 5,2 ha |
| Año de construcción | 1989 |
| Calles transversales | University Dr |
Acerca del inmueble
University Marketplace es un centro comercial minorista de barrio ubicado en la esquina de University Drive y Pines Blvd, que alberga una gran concentración de actividad minorista. Este centro comercial, 8030-8384 Pines Blvd, actualmente ofrece un gran espacio comercial de 21,793 pies cuadrados. Hay mucho espacio para posicionar la estructura de su negocio y simplificar el plano de planta para lograr eficiencia. Únase a Broward Meat & Fish, Dollar General, Beverly's Pet Center, Octaplasma, UPS Store, Dairy Queen y otras empresas comerciales del vecindario ubicadas en esta plaza. ¡Excelente señalización vial visible para el ajetreado tráfico de Pines Boulevard, que está expuesto a más de 113,000 vehículos diarios en la intersección! El aeropuerto de North Perry, los recorridos en helicóptero, el Broward College South, Lowe's Home Improvement, Publix, Walmart, Florida Turnpike y las universidades cercanas hacen de University Marketplace la mejor oportunidad de venta minorista. Pembroke Pines está convenientemente ubicado en el suroeste del condado de Broward, con fácil acceso a las principales autopistas e interestatales, a los principales centros de empleo, lugares de entretenimiento, parques, campos de golf, restaurantes y destinos comerciales y minoristas. Pembroke Pines alberga a más de 170.000 residentes. Sus 28 parques de primera categoría y su exuberante paisaje en los barrios y lugares públicos realzan la belleza natural de la ciudad y el encanto del sur de Florida.
- Visibilidad de la autopista
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
University Marketplace | 8030-8384 N Pines Blvd
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