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Take 5 Oil Change 803 Saint Patrick St

Local 103 m² En venta Rapid City, SD 57701 1.672.299 € (16.246 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento absoluto de NNN de 15 años, manteniendo el plazo completo del arrendamiento original
Excelente aumento del 6% en el alquiler después del quinto año, con raros aumentos anuales de alquiler del 1,5% durante el resto del plazo del arrendamiento

Períodos de extensión de cuatro (4) cinco (5) años
Take 5 Oil Change se encuentra en casi 800 ubicaciones, lo que demuestra un sólido desempeño en toda la empresa

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación de alta visibilidad y fácil acceso: este cambio de aceite Take 5 cuenta con una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso justo al lado de la principal intersección señalizada de 4 vías de Saint Patrick Street y Mount Rushmore Road (con un total de 37.795 AADT).
Ubicada junto a una calle principal: conecta la Take 5 Oil Change con el corazón del centro de Rapid City, Mount Rushmore Road recibe más de 25 000 vehículos por día, lo que la convierte en una de las vías más grandes y transitadas de Rapid City.
Rodeado de los principales inquilinos nacionales: la propiedad en cuestión mantiene una excelente proximidad a los principales inquilinos nacionales, como Walgreens, Safeway, Starbucks, McDonald's, AutoZone Auto Parts y muchos más.
Proximidad ventajosa a las instituciones educativas: el establecimiento se encuentra a menos de cuatro millas de la Escuela Técnica de Dakota del Oeste (1324 estudiantes) y la Escuela de Minas y Tecnología de Dakota del Sur (2416 estudiantes), lo que establece una base de clientes confiable para el sitio.
Excelente demografía: 82 934 residentes viven en un radio de cinco millas del sitio, con una familia promedio anual excelente de 87 105 dólares (se prevé un aumento del 16% en los próximos cinco años), lo que proporciona un grupo demográfico acomodado.