Greene Hill Apartments 8021-8031 Abbott Ave

Greene Hill Apartments es un complejo de apartamentos de 20 unidades que está hecho
compuesto por dos edificios de dos pisos en la avenida Abbott entre las calles 80 y
Calles 81 en el área de North Beach de Miami Beach. Las propiedades
se encuentran en el codiciado submercado de North Beach de Miami
Beach, Florida. Los edificios han sido de propiedad actual
desde hace más de 30 años y tienen dos folios contiguos que suman un total de 11.300 pies cuadrados
sitio. Los edificios tienen una atractiva combinación de unidades de cuatro estudios y 16
unidades de una cama y un baño, con dos planos de planta diferentes. Los edificios
fueron construidos en 1947 con bloques de hormigón. Agua,
El alcantarillado y la recogida de basura están incluidos en el alquiler.
Varias unidades de la propiedad se han actualizado recientemente, mientras que el
las unidades restantes se encuentran en diferentes condiciones. Actualmente hay una
unidad que no es habitable y que se utiliza como almacenamiento. El vendedor
está actualmente en proceso de reemplazar las barandillas de la propiedad,
que debe completarse antes del cierre. Un inversor tiene la
oportunidad de aumentar el valor de la propiedad mediante la renovación del
unidades y llevar los alquileres a los niveles del mercado.
El mercado de North Beach está ubicado en la sección norte de Miami
Playa, justo al sur de Surfside y Bal Harbour. El área está en el
proceso de revitalización y crecimiento con la implementación del
Distrito del centro de la ciudad, que se extiende desde la calle 69, en dirección norte, hasta la 72
Desde la calle y desde Collins Avenue hasta el canal de Indian Creek como
así como la regentrificación de Ocean Terrace. El centro de la ciudad
El distrito tiene una zonificación de alta densidad con mayores restricciones de altura
que varían según la zona. Hay una serie de proyectos
se encuentran en distintas fases de desarrollo y ya se están ejecutando varios proyectos
desarrollado. Hay varios otros proyectos en el área que son
en marcha, incluida la actualización del Parque Oceanside de North Beach y
Parque Ocean Terrace.