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802 Pierce St

Nave 660 m² 100 % Alquilado En venta Omaha, NE 68108 1.334.788 € (2.024 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Estupendo terreno en esquina en el corazón de Little Italy. Fácil acceso a la I-80 y un agradable paseo hasta el centro de Old Market. El edificio ofrece un espacio de almacén limpio con espacio para oficinas en la parte superior. Cocina completa con electrodomésticos. Arrendado en su totalidad hasta marzo de 2026. Edificio independiente adicional de 480 pies cuadrados (actualmente alquilado como estudio de 1 dormitorio).
La propiedad se venderá con viviendas residenciales en 808, 808 1/2 y 810 Pierce. El propietario no venderá por separado.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.334.788 €	Tamaño de la parcela	0,11 ha
Precio por m²	2.024 €	Superficie bruta alquilable	660 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	2
Tasa de capitalización	6,50 %	Año de construcción	1915
Tipo de inmueble	Nave	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Subtipo de inmueble	Almacén Oficina - Oficina y residencial Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Clase de edificio	C

Precio	1.334.788 €
Precio por m²	2.024 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,50 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Oficina - Oficina y residencial Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,11 ha
Superficie bruta alquilable	660 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1915
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2