Mixed Use Comm Warehouse & Multi-Fam Units | 8019 Richards St
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Mixed Use Comm Warehouse & Multi-Fam Units 8019 Richards St
Flex 627 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77029 572.052 € (912 €/m²) Tasa de capitalización 8,33 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio multiinquilino de uso mixto
- Edificio de 6,750 pies cuadrados en un lote de 10,000 pies cuadrados (0.23 acres)
- Al sur de la I-10, dentro de la circunvalación 610 y cerca de refinerías, Ship Channel y más.
- Submercado del este de Houston
- (6) Total de inquilinos: (2) espacios comerciales de almacén y (4) unidades de suites multifamiliares.
- Zona densamente poblada y fácil de alquilar. Ubicado FUERA de la zona de inundación.
RESUMEN EJECUTIVO
Almacén de comunicaciones de uso mixto y unidades multifamiliares: Houston, TX 77029
Edificio multiinquilino de uso mixto junto a la calle S McCart en el lado este de Houston, TX. No muy lejos de la I-10, esta área tiene una fuerte presencia de transporte marítimo con una amplia variedad de negocios relacionados con el transporte por carretera. Esta propiedad ofrece un edificio de 6,750 pies cuadrados en un terreno de 10,000 pies cuadrados (0.23 acres) y cuenta con (6) inquilinos en total: (2) espacios comerciales en almacenes y (4) unidades de suites multifamiliares. Aproximadamente (6) espacios de estacionamiento fuera de la calle. Al sur de la I-10, dentro de la circunvalación 610 y cerca de refinerías, Ship Channel y más. Zona densamente poblada y fácil de alquilar.
Edificio multiinquilino de uso mixto junto a la calle S McCart en el lado este de Houston, TX. No muy lejos de la I-10, esta área tiene una fuerte presencia de transporte marítimo con una amplia variedad de negocios relacionados con el transporte por carretera. Esta propiedad ofrece un edificio de 6,750 pies cuadrados en un terreno de 10,000 pies cuadrados (0.23 acres) y cuenta con (6) inquilinos en total: (2) espacios comerciales en almacenes y (4) unidades de suites multifamiliares. Aproximadamente (6) espacios de estacionamiento fuera de la calle. Al sur de la I-10, dentro de la circunvalación 610 y cerca de refinerías, Ship Channel y más. Zona densamente poblada y fácil de alquilar.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
69.293 €
|
110,50 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
69.293 €
|
110,50 €
|
| Impuestos |
7.136 €
|
11,38 €
|
| Gastos de explotación |
14.631 €
|
23,33 €
|
| Gastos totales |
21.767 €
|
34,71 €
|
| Ingresos netos de explotación |
47.526 €
|
75,79 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 69.293 € |
| Anual por m² | 110,50 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 69.293 € |
| Anual por m² | 110,50 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 7.136 € |
| Anual por m² | 11,38 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 14.631 € |
| Anual por m² | 23,33 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 21.767 € |
| Anual por m² | 34,71 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 47.526 € |
| Anual por m² | 75,79 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Entreplanta
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0292380530012 | Evaluación total | 388.641 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 81.041 € (2023) | Impuestos anuales | 7.136 € (11,38 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 307.600 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0292380530012
Evaluación del terreno
81.041 € (2023)
Evaluación de las mejoras
307.600 € (2023)
Evaluación total
388.641 € (2023)
Impuestos anuales
7.136 € (11,38 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | COM'L BLDG |
| COM'L BLDG |
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