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8017 W Sunset Blvd
Locales 617 m² En alquiler Los Angeles, CA 90046
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Aspectos destacados
- Cartelera digital incluida
- 16 espacios de estacionamiento exclusivos para uso de los clientes durante las horas de operación
- Subsidio TI disponible para inquilinos CALIFICADOS
- Permiso de uso condicional para 160 asientos, sujeto a la aprobación de la carga de ocupación. Planes aprobados que muestran 134 asientos
- Aproximadamente 58.658 automóviles por día en la intersección de Sunset y Crescent Heights
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 617 m² | 10 Años | 415,31 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 256.351 € /año 21.363 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8017 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90046
| Espacio total disponible | 617 m² | Superficie bruta alquilable | 1.392 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 617 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.392 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡CityStreet Commercial se complace en presentar 8017 Sunset Blvd (antiguo Greenblatt's Deli & Fine Wines) al mercado de Los Ángeles por primera vez en casi 50 años! Este restaurante/bar se encuentra a lo largo del icónico tramo de Sunset Blvd. La zona es un destino popular tanto para los lugareños como para los turistas, con un tráfico peatonal intenso y una sorprendente demografía y una mezcla de viviendas unifamiliares. Las empresas vecinas incluyen The Laugh Factory, Directors Guild of America, Sunset Tower, Landmark Theatre Sunset, Horses, Chateau Marmont, The Den, Casa Madera, Pendry Hotel, The Comedy Store y muchas más. Puntos de oferta: • Tarifa de arrendamiento: 22 000 dólares/mes + NNN • Nuevo arrendamiento directo de 10 años con el propietario • Aproximadamente 6,644 pies cuadrados de tamaño total, aproximadamente 2,700 pies cuadrados en planta baja, aproximadamente 2,122 pies cuadrados entrepiso, aproximadamente 1,772 pies cuadrados en sótano y oficina (almacenamiento) • Cartelera digital incluida • Ubicado al pie de Laurel Canyon • Permiso de uso condicional para 160 asientos, sujeto a la aprobación de la capacidad de ocupación. • Planes aprobados que muestran 134 asientos • 16 espacios de estacionamiento exclusivos para uso de los clientes durante las horas de operación • Se permite obtener una licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 47 con un horario de atención hasta las 2 de la mañana, los 7 días de la semana • Tarifa combinada de aproximadamente 3,35 USD por pie cuadrado para este emblemático local de Sunset Strip con estacionamiento con precios bajos
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
8017 W Sunset Blvd
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