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Ladson Commerce Center - Yard 9A 8016 Commerce Center Rd
Terrenos 1,42 – 2,16 ha En alquiler Ladson, SC 29456
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ASPECTOS DESTACADOS
- El nuevo desarrollo de IOS se entregó en julio de 2024, listo para ser ocupado
- Ubicación privilegiada con acceso interestatal inmediato a 2 millas del sitio, múltiples rutas y opciones
- Ubicado dentro de un antiguo campus industrial multiinquilino que mide 27,10 acres, dividido en zonas industriales dentro del condado de Charleston
- Sitio de ± 5.34 ac (lote 9A) zonificado en zonas industriales, acres utilizables de ± 3.50 ac y estacionamiento para más de 240 remolques disponibles
- La fachada de más de 330 pies en la US-HWY 78 ofrece visibilidad y exposición a +16.400 VPD (2023)
- A 6,4 km de Mercedes-Benz Vans, a 9,1 km de Bosch, a 19,8 km de Boeing, a 15 km de Volvo
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 1,42 – 2,16 ha |
| Plazo del alquiler | 5 - 10 Años |
| Precio de alquiler | |
| Plazo del alquiler | 5 - 10 Años |
| Tamaño de la parcela | 1,42 – 2,16 ha |
El patio 9A, ubicado en 8016 Commerce Center Rd., es un nuevo desarrollo de almacenamiento industrial al aire libre («IOS») ubicado en la esquina de la autopista 78 y Commerce Center Road, dentro del Ladson Commerce Center («LCC»), un parque industrial con varios inquilinos ubicado en Ladson, Carolina del Sur, en el condado de Charleston. En construcción en abril de 2024 y disponible para su arrendamiento en el verano de 2024. El patio 9A está ubicado en una parcela de ± 5,34 ac con zona industrial (TMS #390 -00-00-454) y ofrece más de ± 3,50 acres utilizables y 240 espacios de estacionamiento. El patio está listo para ser ocupado y ofrece algunos de los mejores IOS, estacionamiento y almacenamiento seguro del mercado de Charleston. El sitio se entrega completamente con grava (grava compactada con FLBC de 6 pulgadas sobre una subladera compactada de 12 pulgadas), completamente cercado y asegurado (cerca metálica de 6 pies de altura con alambre de púas de tres hilos de 12 pulgadas) y con una entrada asfaltada y cerrada para entrar y salir exclusivamente a Commerce Center Rd. Opciones para personalizar aún más en función de las operaciones y los requisitos del usuario o acceder a un sitio listo para la mudanza y abrir sus puertas de inmediato. Con más de 330 pies de frente para obtener la máxima visibilidad en la autopista 78 y estar expuesto a más de 16 400 vehículos por día, este sitio es ideal para una variedad de usuarios de almacenamiento industrial al aire libre (IOS), transporte, logística de última milla y otros usuarios relacionados. Póngase en contacto con Avison Young para obtener más información y conocer las últimas novedades sobre la oportunidad. ¡Este no se lo puede perder!
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El Ladson Commerce Center es un sitio industrial multiinquilino de ± 27,10 acres ubicado en Commerce Center Road en Ladson, Carolina del Sur, dentro del condado de Charleston. El sitio ofrece acceso inmediato a la interestatal con múltiples rutas para mejorar el acceso. La propiedad en cuestión consiste en siete (7) parcelas divididas en zonas industriales dentro del condado de Charleston e incluye un edificio industrial (el «Edificio 4») que mide aproximadamente 20.896 pies cuadrados y más de 18 acres de almacenamiento industrial al aire libre (IOS) y patios de estacionamiento. Acceso compartido por Commerce Center Road, una calle privada de dos carriles que permite acceder a través de Stoney Road y la autopista US 78, ideal para mejorar el acceso, el flujo y la entrada y salida. Nueva construcción según las especificaciones de IOS: «Yard 9A» (±5,34 AC): 240 plazas de aparcamiento para remolques y «Yard 1B» (±1,99 AC): 70 plazas de aparcamiento para remolques (prearrendadas) ¡En construcción en abril de 2024 y entregado oficialmente en julio de 2024! Cada patio ha sido entregado con una cerca metálica de 6 pies de altura con tres (3) hilos de alambre de púas en la parte superior, completamente revestida con grava, cercada o asegurada, con acceso exclusivo con entrada y salida a la calle Commerce Center y entrada o salida exclusiva a Commerce Center Rd. con entrada cerrada (30 pies de ancho), y más. Los servicios públicos están disponibles y funcionan a lo largo de Commerce Center Road, una carretera de dos carriles de propiedad privada que proporciona acceso principal al parque y entrada y salida a Stoney Rd. y a la US-HWY 78, ideal para los usuarios que buscan conectar un remolque de oficina o para aquellos que necesitan infraestructura adicional. Los patios se diseñaron de una manera que permite pavimentar todo o una parte del sitio y/o construir un edificio, o una construcción relacionada para adaptarse a las solicitudes/mejoras en función de la demanda del usuario.
DATOS DEL INMUEBLE
| Espacio total disponible | 2,16 ha | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Mín. Divisible | 1,42 ha | Uso propuesto | |
| Tipo de inmueble | Terrenos | Calles transversales | Commerce Center Rd & US HWY-78 |
| Espacio total disponible | 2,16 ha |
| Mín. Divisible | 1,42 ha |
| Tipo de inmueble | Terrenos |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Calles transversales | Commerce Center Rd & US HWY-78 |
Elaborado por
Ladson Commerce Center - Yard 9A | 8016 Commerce Center Rd
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