Restaurant Owner-User For Sale Beverly Grove 8016-8018 W 3rd St

El grupo Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap se complace en presentar una versátil oportunidad de inversión para propietarios y usuarios minoristas en Beverly Grove, Los Ángeles. La 8016 West 3rd St ofrece una ubicación privilegiada y un amplio potencial para uso en restaurantes, médicos o minoristas. La propiedad cuenta con dos espacios comerciales: un restaurante vacío de 1.920 pies cuadrados completamente construido y un espacio comercial de 1.000 pies cuadrados actualmente ocupado. Ambos espacios cuentan con una excelente señalización y visibilidad, lo que garantiza una fuerte exposición comercial.
El espacio vacante del restaurante de 1.920 pies cuadrados está bien equipado con los accesorios existentes, que incluyen un patio con asientos al aire libre, depósitos de grasa, un nuevo refrigerador a ras de suelo, filtración de agua, áreas de preparación y limpieza de la cocina, dos baños individuales según la ley ADA y techos altos.
En 2018 se llevaron a cabo importantes mejoras en los edificios, como la construcción de nuevos techos, sistemas de climatización, baños adaptados a la ley ADA, instalaciones eléctricas, de fontanería, de metal decorativo, de toldos, de sistemas contra incendios, de acero estructural y de hormigón.
Con una ubicación estratégica en W. 3rd Street, un animado distrito de tiendas y restaurantes con una notable puntuación de 95, este edificio comercial se encuentra entre The Grove/Original Farmers Market y el recientemente renovado Beverly Center. La zona cuenta con prestigiosos vecinos como Joan's on Third, Sweetgreen, Mercado, Bacari, Verve y Mendocino Farms, lo que realza su atractivo.
Además, la propiedad cuenta con un raro letrero publicitario que genera ingresos en la azotea, lo que contribuye a su flujo de ingresos. También hay posibles oportunidades de participación en las ganancias del servicio de aparcacoches que hay que explorar.
Con más de 950,000 personas en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de 114,533 dólares, esta ubicación de relleno brinda una ventaja demográfica significativa. Los posibles compradores pueden explorar las opciones de financiación, incluidos los préstamos 504 de la SBA o los préstamos convencionales, y las importantes mejoras de capital permiten analizar la posible segregación de costos. Para obtener más información, póngase en contacto con los agentes de venta.