8010 Cherry Ave | Fontana, CA 92336
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8010 Cherry Ave
Fontana, CA 92336
Dutch Bros Coffee-15 Yr Abs NNN-Low Rent · Local Inmueble En venta
ASPECTOS DESTACADOS
- Dutch Bros(NYSE: BROS) is a $12.21B market cap, high-growth, publicly traded coffee chain with a corporate lease guaranty and 912 locations nationwide
- Below market rent of $109,000 offers long-term upside with potential to significantly increase NOI and ROI upon lease expiration.
- Growing income stream with 10% rent increases every 5 years enhances ROI and provides inflation protection.
- New 15-year absolute NNN ground lease offers long-term stability, land ownership, and full tenant expense responsibility with 14 years remaining.
- New 2024 construction with a prototypical double drive-thru design boosts sales potential and offers strong intrinsic real estate value.
- Prime retail corridor with over 60,000 VPD and strong nearby anchors including schools, residences, and major employers.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
88 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño del terreno
0,21 ha
Zonificación
Commercial
Parking
18 espacios (203,95 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
36 m en Cherry Avenue
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 1100-831-01 | Evaluación de las mejoras | 1.225.872 € |
| Evaluación del terreno | 520.996 € | Evaluación total | 1.746.868 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
1100-831-01
Evaluación del terreno
520.996 €
Evaluación de las mejoras
1.225.872 €
Evaluación total
1.746.868 €
1 de 1
VÍDEOS
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