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Evergreen Square | Great for Pickleball 801 W Lake Ave
Locales 249 – 8.573 m² En alquiler Peoria, IL 61614
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios versátiles: Evergreen Square ofrece escaparates amplios y luminosos que van desde 2680 a más de 30 000 pies cuadrados para albergar a una gran cantidad de minoristas.
- Alto tráfico y densidad de población: Rodeado de barrios residenciales y una alta densidad de población, proporciona una sólida base de mano de obra y consumidores.
- Excelente visibilidad: aproveche las oportunidades de señalización destacada, el fácil acceso y la exposición significativa debido al elevado número de tráfico circundante.
- Ubicación privilegiada: Ubicada a lo largo del principal corredor comercial de N Sheridan, esta ubicación cuenta con una conectividad y visibilidad superiores.
- Grocery Anchor: presentada por Kroger con una combinación de minoristas nacionales y locales, como Dollar Tree, CubeSmart, Citi Trends, H&R Block y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo 102 | 249 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 105 | 877 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 109 | 1.009 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 110 | 255 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 116 | 2.812 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 117 | 1.048 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo 200 | 2.323 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 102
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 105
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 109
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 110
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 116
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 117
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 200
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN EVERGREEN SQUARE | GREAT FOR PICKLEBALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Kroger
- Supermercado
- -
- -
- 2.150
- Nacional
Kroger comenzó en 1883 cuando Barney Kroger invirtió 372 dólares de los ahorros de toda su vida para abrir una sola tienda de abarrotes en el 66 de Pearl Street, en el centro de Cincinnati. Tenía un lema sencillo, que era ser exigente y no vender nunca nada que alguien no quisiera. Casi 140 años después, la empresa Kroger aún se preocupa por la forma en que sirve a los clientes y a la comunidad, la forma en que innovan y a quién contratan. Como la tienda de abarrotes más grande del país, satisface las necesidades cambiantes de sus clientes al hacer que los alimentos frescos sean accesibles para todos. Sus prácticas actuales se basan en los esfuerzos iniciales de Barney Kroger por servir a los clientes ofreciendo alimentos frescos, precios bajos e innovación, aspectos fundamentales que siguen siendo la base de la misión de Kroger en la actualidad.
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- 06/2014
- 10.462
- Internacional
En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, ¡además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana! Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.
- Citi Trends
- Grandes almacenes
- -
- 11/2009
- 752
- Nacional
Durante más de 75 años, Citi Trends se ha dedicado a ofrecer productos frescos y modernos a los clientes y las comunidades a las que sirven. Su oferta de productos incluye las marcas más populares y las últimas tendencias en ropa, zapatos, accesorios, decoración del hogar y mucho más, lo que los convierte en una ventanilla única y práctica para toda la familia, desde bebés hasta adultos. Les apasiona ofrecer productos de calidad a precios hasta un 50% más bajos que en otras tiendas.
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- -
- -
- 13.504
- Internacional
Desde 1955, H&R Block ha preparado cientos de millones de declaraciones de impuestos en todo el mundo. Con años de experiencia, sus profesionales de impuestos pueden manejar todo el espectro de situaciones tributarias. Y eso no es todo. El Instituto Tributario de H&R Block es uno de los primeros en analizar y comprender las leyes tributarias más recientes. Lo que significa que nadie está más calificado para obtener a los contribuyentes cada dólar y deducción que se merecen. En 1955, H&R Block se fundó con el entendimiento de que los impuestos son más que números en una página: tienen un impacto real en la vida de las personas. Este principio fundamental les sirve de guía en la actualidad, a medida que continúan transformando la industria. En un momento en que los contribuyentes tenían que enfrentarse a las complejidades de presentar la declaración de impuestos por su cuenta, sus hermanos fundadores, Henry y Richard Bloch, ofrecieron orientación sobre la preparación de la declaración de impuestos. Este servicio innovador marcó el inicio de la industria de la preparación de impuestos y sentó las bases de los valores de su empresa: anteponer a las personas y sus reembolsos.
- Grease Monkey
- Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite
- -
- -
- 437
- Internacional
Grease Monkey International, Inc. se fundó en 1978 y es una de las franquiciadoras independientes de centros de mantenimiento preventivo de automóviles más grandes de los Estados Unidos. Grease Monkey tiene aproximadamente 240 centros que operan en los Estados Unidos y en México. Los centros Grease Monkey brindan servicios de mantenimiento preventivo que cumplen con las recomendaciones de los fabricantes para la mayoría de las marcas y modelos de vehículos, sin necesidad de cita previa y a precios inferiores a los de la mayoría de los concesionarios.
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
Kroger | Supermercado | - | - | 2.150 | Nacional |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | - | 06/2014 | 10.462 | Internacional |
Citi Trends | Grandes almacenes | - | 11/2009 | 752 | Nacional |
H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | - | - | 13.504 | Internacional |
Grease Monkey | Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite | - | - | 437 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 801 W LAKE AVE , PEORIA, IL 61614
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de un próspero centro comercial del vecindario, Evergreen Square en 801 W Lake Avenue ofrece un espacio excepcional en el frente de una tienda, un alto número de tráfico y un amplio estacionamiento. Este amplio centro comercial de varios edificios con sede en Kroger alberga una variedad diversa de inquilinos, incluidos Dollar Tree, CubeSmart Self Storage, Citi Trends y H&R Block. Con suites de varios tamaños disponibles, Evergreen Square está lista para adaptarse a una amplia gama de necesidades empresariales. La propiedad está estratégicamente ubicada en la concurrida intersección de N Sheridan Road y W Lake Avenue, lo que brinda excelentes oportunidades de señalización, ya que está expuesto a más de 25 000 vehículos por día. Esta ubicación ideal garantiza un fácil viaje dentro y fuera de Peoria, con conexiones perfectas con el centro de Peoria, la Interestatal 74 y las principales rutas 6 y 40. Evergreen Square está rodeada de numerosos desarrollos residenciales, que se benefician de una alta densidad de población circundante, una sólida mano de obra y una vibrante base de consumidores. El fácil acceso del centro comercial, con múltiples puntos de entrada y salida, intersecciones señalizadas y abundante estacionamiento en superficie, aumenta su atractivo tanto para los minoristas como para los clientes. Instálese en el distrito comercial más prolífico de North Peoria, con suites de primera clase en Evergreen Square, y disfrute de las inmensas ventajas de este bullicioso lugar.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE PEORIA NORTE
Greater Peoria encompasses a five-county region in Central Illinois where residents and employers can both enjoy a big-city lifestyle with a small-town feel. The area is rife with stunning Illinois River views that bifurcate the market in half, with vibrant downtowns and a talented workforce on either side. In fact, Peoria was the only Illinois city to be ranked in the US News and World Report’s 2024-2025 study as a top 100 place to live, coming in at Number 82.
Specifically, though, the North Peoria employment base is deeply diverse and plentiful. Here is the home of insurance provider Unity Point Optimum Health Solutions, which employs roughly 5,800 people, the OSF Healthcare system (13,500), and janitorial services company Vonachen Services, Inc. (950).
Bradley University is also a local post-secondary education institution that employs roughly 1,300 and has 5,400 undergraduate and graduate students pursuing over 100 degrees through its five colleges.
One of the region’s largest employment sectors is heavy metal manufacturing. This cohort employs roughly 25,000 people locally, which is 56% more than the national average. Though tractor manufacturer Caterpillar moved its headquarters to Texas in 2022, some 12,000 Cat jobs remain, ranging from warehousing to manufacturing and even some office work.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
El Taco Loco | - | - | 4 min. a pie |
Little Caesars | - | - | 4 min. a pie |
Papa John's | - | - | 6 min. a pie |
Dairy Queen | - | - | 8 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
Sweet Basil Cafe | Americano | $$$ | 8 min. a pie |
Rizzi's Italian Ristorante | Italiano | $$ | 8 min. a pie |
Smoothie King | - | - | 9 min. a pie |
Marco's Pizza | - | - | 11 min. a pie |
Lou's Drive-In | Americano | $ | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Citi Trends | Grandes almacenes | 2 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 2 min. a pie |
Kroger | Supermercado | 3 min. a pie |
Cricket | Comunicaciones inalámbricas | 4 min. a pie |
State Farm | Seguros | 7 min. a pie |
Hy-Vee | Supermercado | 7 min. a pie |
GNC | Centro de nutrición | 7 min. a pie |
Planet Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
Boost Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 7 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Travelodge |
52 habitaciones
5 min. en coche
|
Suburban Studios |
54 habitaciones
5 min. en coche
|
Extended Stay America Suites |
104 habitaciones
5 min. en coche
|
Quality Inn |
115 habitaciones
5 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Jitender Makkar, CEO
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Elaborado por
Evergreen Square | Great for Pickleball | 801 W Lake Ave
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