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Evergreen Square | Great for Pickleball 801 W Lake Ave

Locales 249 – 8.573 m² En alquiler Peoria, IL 61614

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • Espacios versátiles: Evergreen Square ofrece escaparates amplios y luminosos que van desde 2680 a más de 30 000 pies cuadrados para albergar a una gran cantidad de minoristas.
  • Alto tráfico y densidad de población: Rodeado de barrios residenciales y una alta densidad de población, proporciona una sólida base de mano de obra y consumidores.
  • Excelente visibilidad: aproveche las oportunidades de señalización destacada, el fácil acceso y la exposición significativa debido al elevado número de tráfico circundante.
  • Ubicación privilegiada: Ubicada a lo largo del principal corredor comercial de N Sheridan, esta ubicación cuenta con una conectividad y visibilidad superiores.
  • Grocery Anchor: presentada por Kroger con una combinación de minoristas nacionales y locales, como Dollar Tree, CubeSmart, Citi Trends, H&R Block y más.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 102
  • 249 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 102
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
  • Planta 1, módulo 105
  • 877 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 105
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
  • Planta 1, módulo 109
  • 1.009 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 109
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
  • Planta 1, módulo 110
  • 255 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 110
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
  • Planta 1, módulo 116
  • 2.812 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 116
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
  • Planta 1, módulo 117
  • 1.048 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 117
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente
  • Planta 1, módulo 200
  • 2.323 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 200
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 102 249 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo 105 877 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo 109 1.009 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo 110 255 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo 116 2.812 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo 117 1.048 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 1, módulo 200 2.323 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 102

Tamaño
249 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 105

Tamaño
877 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 109

Tamaño
1.009 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 110

Tamaño
255 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 116

Tamaño
2.812 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 117

Tamaño
1.048 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.251 m² del espacio adyacente

801 W Lake Ave - Planta 1, módulo 200

Tamaño
2.323 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN EVERGREEN SQUARE | GREAT FOR PICKLEBALL

  • INQUILINO
  • DESCRIPCIÓN
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US UBICACIONES
  • ALCANCE
  • Kroger
  • Supermercado
  • -
  • -
  • 2.150
  • Nacional
  • Dollar Tree
  • Económica/Variedades/Ahorro
  • -
  • 06/2014
  • 10.462
  • Internacional
  • Citi Trends
  • Grandes almacenes
  • -
  • 11/2009
  • 752
  • Nacional
  • H&R Block
  • Preparación de la contabilidad/fiscalidad
  • -
  • -
  • 13.504
  • Internacional
  • Grease Monkey
  • Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite
  • -
  • -
  • 437
  • Internacional
INQUILINO DESCRIPCIÓN TAMAÑO Fecha de la mudanza US UBICACIONES ALCANCE
Kroger Supermercado - - 2.150 Nacional
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro - 06/2014 10.462 Internacional
Citi Trends Grandes almacenes - 11/2009 752 Nacional
H&R Block Preparación de la contabilidad/fiscalidad - - 13.504 Internacional
Grease Monkey Mantenimiento del automóvil/Cambio de aceite - - 437 Internacional

DATOS DEL INMUEBLE DE 801 W LAKE AVE , PEORIA, IL 61614

Espacio total disponible 8.573 m²
Máx. Contiguo 6.251 m²
Tipo de centro Centro comercial de proximidad
Parking 2.310 Espacios
Tiendas 24
Inmuebles centrales 7
Fachada
264,87 m activado Lake Ave
  • 383,74 m activado Sheridan Rd
Superficie bruta alquilable 24.173 m²
Superficie total del terreno 12,58 ha
Año de construcción 1985

ACERCA DEL INMUEBLE

Ubicado en el corazón de un próspero centro comercial del vecindario, Evergreen Square en 801 W Lake Avenue ofrece un espacio excepcional en el frente de una tienda, un alto número de tráfico y un amplio estacionamiento. Este amplio centro comercial de varios edificios con sede en Kroger alberga una variedad diversa de inquilinos, incluidos Dollar Tree, CubeSmart Self Storage, Citi Trends y H&R Block. Con suites de varios tamaños disponibles, Evergreen Square está lista para adaptarse a una amplia gama de necesidades empresariales. La propiedad está estratégicamente ubicada en la concurrida intersección de N Sheridan Road y W Lake Avenue, lo que brinda excelentes oportunidades de señalización, ya que está expuesto a más de 25 000 vehículos por día. Esta ubicación ideal garantiza un fácil viaje dentro y fuera de Peoria, con conexiones perfectas con el centro de Peoria, la Interestatal 74 y las principales rutas 6 y 40. Evergreen Square está rodeada de numerosos desarrollos residenciales, que se benefician de una alta densidad de población circundante, una sólida mano de obra y una vibrante base de consumidores. El fácil acceso del centro comercial, con múltiples puntos de entrada y salida, intersecciones señalizadas y abundante estacionamiento en superficie, aumenta su atractivo tanto para los minoristas como para los clientes. Instálese en el distrito comercial más prolífico de North Peoria, con suites de primera clase en Evergreen Square, y disfrute de las inmensas ventajas de este bullicioso lugar.

  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
9.368
74.335
116.173
154.694
2029 Población
9.155
72.684
113.993
152.405
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,3 %
-2,2 %
-1,9 %
-1,5 %
Media de edad
41,7
38,4
37,8
38,5
Título universitario o superior
38 %
30 %
29 %
19 %
Empleados de jornada diurna
8.269
59.329
101.257
120.785
Total de negocios
1.110
5.379
9.376
10.885
Media de ingresos del hogar
73.256 $
68.495 $
69.716 $
77.144 $
Mediana de ingresos de los hogares
55.480 $
50.420 $
49.899 $
54.099 $
Gasto de consumo total
115.912.572 $
808.535.739 $
1.253.197.968 $
1.749.845.408 $
Hogares 2024
4.417
32.522
50.204
65.194
Valor medio de vivienda
150.123 $
138.917 $
149.980 $
169.676 $

ACERCA DE PEORIA NORTE

Greater Peoria encompasses a five-county region in Central Illinois where residents and employers can both enjoy a big-city lifestyle with a small-town feel. The area is rife with stunning Illinois River views that bifurcate the market in half, with vibrant downtowns and a talented workforce on either side. In fact, Peoria was the only Illinois city to be ranked in the US News and World Report’s 2024-2025 study as a top 100 place to live, coming in at Number 82.

Specifically, though, the North Peoria employment base is deeply diverse and plentiful. Here is the home of insurance provider Unity Point Optimum Health Solutions, which employs roughly 5,800 people, the OSF Healthcare system (13,500), and janitorial services company Vonachen Services, Inc. (950).

Bradley University is also a local post-secondary education institution that employs roughly 1,300 and has 5,400 undergraduate and graduate students pursuing over 100 degrees through its five colleges.

One of the region’s largest employment sectors is heavy metal manufacturing. This cohort employs roughly 25,000 people locally, which is 56% more than the national average. Though tractor manufacturer Caterpillar moved its headquarters to Texas in 2022, some 12,000 Cat jobs remain, ranging from warehousing to manufacturing and even some office work.

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

El Taco Loco - - 4 min. a pie
Little Caesars - - 4 min. a pie
Papa John's - - 6 min. a pie
Dairy Queen - - 8 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 7 min. a pie
Sweet Basil Cafe Americano $$$ 8 min. a pie
Rizzi's Italian Ristorante Italiano $$ 8 min. a pie
Smoothie King - - 9 min. a pie
Marco's Pizza - - 11 min. a pie
Lou's Drive-In Americano  $ 15 min. a pie

LOCALES

Citi Trends Grandes almacenes 2 min. a pie
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro 2 min. a pie
Kroger Supermercado 3 min. a pie
Cricket Comunicaciones inalámbricas 4 min. a pie
State Farm Seguros 7 min. a pie
Hy-Vee Supermercado 7 min. a pie
GNC Centro de nutrición 7 min. a pie
Planet Fitness Fitness 7 min. a pie
Boost Mobile Comunicaciones inalámbricas 7 min. a pie
Walgreens Farmacia 10 min. a pie

HOTELES

Travelodge
52 habitaciones
5 min. en coche
Suburban Studios
54 habitaciones
5 min. en coche
Extended Stay America Suites
104 habitaciones
5 min. en coche
Quality Inn
115 habitaciones
5 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(510) 396-2149
Contacto
Jitender Makkar, CEO
(510) 396-2149
Contacto
IndusPad se propone cambiar las comunidades al unir la innovación, la actualización de ideas y hacerlas realidad con un gran ingenio. Para ello, IndusPad ha convertido la antigua sede histórica de Malden Mills/Polartec en un centro industrial de uso mixto en el que los líderes visionarios se unen para establecer su innovadora producción. Al arrendar este espacio para la fabricación de las necesidades del mañana, IndusPad está creando un poderoso centro de negocios, producción y entretenimiento en una zona que rebosa capital humano y talento.

Si quiere ampliar su fabricación, crear prototipos, investigar o simplemente formar parte de un centro que le proporcione una red inigualable en el área metropolitana de Boston, IndusPad es su lugar. ¡Inscríbase hoy mismo! ¡Forma parte de una organización en la que tu éxito es la historia!
  • ID del anuncio: 32318288

  • Fecha en el mercado: 10/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 801 W Lake Ave, Peoria, IL 61614

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