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Dairy Queen 801 S Main St

Local 45 m² En venta Blackwell, OK 74631 240.510 € (5.327 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación en esquina

Negocio establecido

RESUMEN EJECUTIVO

¡Aquí tienes la oportunidad de tener tu propia Dairy Queen! Este negocio llave en mano completamente amueblado ha sido parte de la comunidad de Blackwell durante décadas. Junto con el negocio de DQ, algunas de las comodidades incluyen una casa (utilizada como almacenamiento), un edificio de almacenamiento, un sótano, una conexión para autocaravanas, electricidad trifásica y cámaras de seguridad. Justo enfrente del recinto ferial y del campo de béisbol Morgan.
La tarifa de franquicia de por vida es transferible y es de 3600 dólares. El nuevo propietario tendrá que renovar la fachada del edificio para colocarle una nueva señalización a fin de mantener la franquicia y asistir a la escuela DQ en Minneapolis durante 2 semanas. (el costo es de 4000 dólares). Debe firmar un acuerdo de confidencialidad con la información financiera de algunos vendedores.

MLS Data Form

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	116 €	2,58 €
Gastos de explotación	1.716 €	38,01 €
Gastos totales	1.832 €	40,59 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Impuestos
Anual	116 €
Anual por m²	2,58 €

Gastos de explotación
Anual	1.716 €
Anual por m²	38,01 €

Gastos totales
Anual	1.832 €
Anual por m²	40,59 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Condiciones de venta

Venta en lote/de cartera

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

45 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1955

Precio

240.510 €

Precio por m²

5.327 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,13

Tamaño de la parcela

0,03 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

Commercial - Comercial general

Parking

10 Espacios (221,48 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

1 m en Main Street/Hwy 177

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Chaflán (hace esquina)

Sistema de seguridad
Señalización

Servicio desde el coche

Espacio de almacenamiento

ACERCA DE 801 S MAIN ST , BLACKWELL, OK 74631

Excelente ubicación!! Edificio establecido por Dairy Queen más una casa, almacén y bodega en 107 W Ferguson, en la esquina de Main Street y Ferguson, frente al recinto ferial. Una casa en W Ferguson, al oeste de DQ, se queda con la propiedad. También hay un refugio contra tormentas y un cobertizo incluidos.

ENLACES

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MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2000-00-204-002-0-000-00	Evaluación total	1.650 € (2023)
Evaluación del terreno	276 € (2023)	Impuestos anuales	116 € (2,58 €/m²)
Evaluación de las mejoras	1.374 € (2023)	Año fiscal	2024 Pagadero 2025