Circle K / 76 Gas Station | 801 S Hoover St
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Circle K / 76 Gas Station 801 S Hoover St
Local 409 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90005 6.686.178 € (16.357 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta es una oportunidad extremadamente rara de poseer una excelente propiedad comercial con negocios en el corazón de Koreatown.
- La propiedad opera actualmente como una estación de servicio 76, y el contrato de combustible está fijado para el 31 de enero de 2031. Circle-K está arrendado hasta el 8 de septiembre de 2025
- La propiedad ofrece importantes potenciales alcistas (consulte al corredor para obtener más información).
- El edificio, completamente reconstruido en 2020, se encuentra prácticamente a estrenar.
- La propiedad está ubicada en Hoover Blvd y 8th Street, donde la USC ha estado realizando extensas obras de construcción a lo largo de Hoover Blvd hacia Koreatown.
RESUMEN EJECUTIVO
«¿Está buscando una propiedad en Los Ángeles en una de las mejores ubicaciones prometedoras? debería considerar seriamente Koreatown porque Koreatown es uno de los mercados inmobiliarios más populares de los EE. UU.» -INVERSIÓN EN LAMBERT
La propiedad opera actualmente como una estación de servicio 76, y el contrato de combustible está fijado para el 31 de enero de 2031. Circle-K está arrendado hasta el 8 de septiembre de 2030. El contrato de arrendamiento de Gray Fashion vence en 2026.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un flujo de caja estable. Incluye un edificio comercial insustituible y una gasolinera 76 y una tienda Circle-K bien establecidas ubicadas en el corazón de Koreatown.
La propiedad opera actualmente como una estación de servicio 76, y el contrato de combustible está fijado para el 31 de enero de 2031. Circle-K está arrendado hasta el 8 de septiembre de 2030. El contrato de arrendamiento de Gray Fashion vence en 2026.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un flujo de caja estable. Incluye un edificio comercial insustituible y una gasolinera 76 y una tienda Circle-K bien establecidas ubicadas en el corazón de Koreatown.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
409 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1969
Precio
6.686.178 €
Precio por m²
16.357 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
LAC2
Parking
9 Espacios (22,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (83)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.040.434 € | |
| Evaluación del terreno | 2.880.760 € | Evaluación total | 3.921.193 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.880.760 €
Evaluación de las mejoras
1.040.434 €
Evaluación total
3.921.193 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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