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Capital Square 801 NW 37th Ave
Locales 37 – 1.582 m² En alquiler Miami, FL 33125
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 741 | 406 m² | Negociable | 682,76 € /m²/año 56,90 € /m²/mes 277.383 € /año 23.115 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 769 | 172 m² | Negociable | 262,60 € /m²/año 21,88 € /m²/mes 45.134 € /año 3.761 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 771 | 512 m² | Negociable | 546,21 € /m²/año 45,52 € /m²/mes 279.705 € /año 23.309 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 821 | 67 m² | Negociable | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 28.261 € /año 2.355 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 827 | 114 m² | Negociable | 367,64 € /m²/año 30,64 € /m²/mes 41.840 € /año 3.487 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 205 | 50 m² | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 15.633 € /año 1.303 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 217 | 224 m² | Negociable | 288,86 € /m²/año 24,07 € /m²/mes 64.729 € /año 5.394 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 220 | 37 m² | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 11.535 € /año 961,22 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 741
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 769
SUBARRENDAMIENTO hasta el 31 de mayo de 2027
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 771
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 821
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 827
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2, módulo 205
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2, módulo 217
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2, módulo 220
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CAPITAL SQUARE
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| K & B Home Furnishing Outlet | Muebles/Colchones | 1 | Local |
| Loves Community Health | - | 1 | - |
| Pollo Tropical | Comida rápida | 192 | Internacional |
| Qeen Nails | Salón de manicura | 1 | Local |
| Renueva Tu Mente | - | 1 | - |
| Zaza Pizza | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 801 NW 37TH AVE , MIAMI, FL 33125
| Espacio total disponible | 1.582 m² | Superficie total del terreno | 1,06 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.931 m² |
| Espacio total disponible | 1.582 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.931 m² |
| Superficie total del terreno | 1,06 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Mezcla diversa de inquilinos • Recientemente remodelada • Baños en áreas comunes • Únete a Check Cashing USA, Neives Medical Center, Pollo Tropical, US Army Corps of Engineers y Advance America • Ubicado en el centro de la zona de Flagami • Fácil acceso a la autopista Dolphin Expressway (SR 836) • A 2 millas del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA) • A 10 minutos de Coral Gables
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Capital Square | 801 NW 37th Ave
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