15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK | 801 N Holman St
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15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK 801 N Holman St
Local 263 m² En venta Brookland, AR 72417 2.313.632 € (8.806 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción como nueva
- Las escuelas vecinas de Brookland, el distrito escolar de más rápido crecimiento en Arkansas
- Beneficios de depreciación adicionales
- Rodeado de nuevos desarrollos residenciales
- Ubicado dentro de un mercado de fuerte crecimiento
- Solo para negocios también a la venta a 350.000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Esta venta-arrendamiento posterior presenta una lucrativa oportunidad de inversión en un mercado en rápida expansión. Este sitio se encuentra a lo largo de la autopista 49B junto a uno de los distritos escolares de más rápido crecimiento en Arkansas.
La combinación de C-store y restaurante está rodeada de un nuevo desarrollo residencial y comercial. Brookland está experimentando un crecimiento significativo, con cientos de unidades residenciales planificadas para el desarrollo, varios proyectos comerciales en marcha, un terreno de 40 acres en el que la ciudad está construyendo actualmente para construir un nuevo parque municipal, y tanto McDonald's como Harps Grocery Store ya están abiertos.
Esta instalación será un elemento básico para los negocios de restaurantes y tiendas de alto nivel en Brookland, Arkansas, durante mucho tiempo. El viento sopla detrás de sus velas y este experimentado operador opera varias tiendas y restaurantes de primer nivel.
La combinación de C-store y restaurante está rodeada de un nuevo desarrollo residencial y comercial. Brookland está experimentando un crecimiento significativo, con cientos de unidades residenciales planificadas para el desarrollo, varios proyectos comerciales en marcha, un terreno de 40 acres en el que la ciudad está construyendo actualmente para construir un nuevo parque municipal, y tanto McDonald's como Harps Grocery Store ya están abiertos.
Esta instalación será un elemento básico para los negocios de restaurantes y tiendas de alto nivel en Brookland, Arkansas, durante mucho tiempo. El viento sopla detrás de sus velas y este experimentado operador opera varias tiendas y restaurantes de primer nivel.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
263 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2006/2023
Precio
2.313.632 €
Precio por m²
8.806 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
173.522 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
C-3
Fachada
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- The Southern Chef
- Minorista
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| The Southern Chef | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-155203-03800 | Evaluación de las mejoras | 112.159 € |
| Evaluación del terreno | 24.145 € | Evaluación total | 136.305 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-155203-03800
Evaluación del terreno
24.145 €
Evaluación de las mejoras
112.159 €
Evaluación total
136.305 €
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