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801 N Broadway Ave
Locales 975 m² En alquiler Oklahoma City, OK 73102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Actualización de 25 pies: no es necesario arrendar todo el espacio, el propietario aceptará la ocupación de un solo inquilino a partir de 3000 pies cuadrados o más, los términos son negociables
- ¡Unidades de aire acondicionado de 4 a 12,5 toneladas! ¡Ventanas de vidrio aislante hasta el techo!
- Muy cerca del centro de OKC, ¡a una cuadra de Bricktown!
- Ubicación Ubicación Ubicación: ¡esquina dura de la calle 7 y la avenida Broadway!
- ¡Los techos abiertos y las ventanas de vidrio brindan una increíble iluminación natural y visibilidad a la enorme área abierta de la sala de exposición!
- 8 baños, 4 aprobados por la ADA (ver fotos)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 975 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
El alquiler y todos los detalles son negociables excepto los términos de triple neto (NNN).
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 801 N BROADWAY AVE , OKLAHOMA CITY, OK 73102
| Espacio total disponible | 975 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1940/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 975 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2020 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
*Actualización de 2025: no es necesario alquilar todo el espacio, el propietario aceptará la ocupación de un solo inquilino a partir de 3,000 pies cuadrados o más, los términos son negociables* Senemar & Associates se complace en anunciar su oferta por primera vez de un edificio completamente renovado en la histórica calle Automobile Alley: ¡801 N. Broadway Avenue! Esta propiedad ofrece un potencial increíble para un espacio profesional. Tiendas, restaurantes, oficinas, lo que sea. Una oportunidad única para que un propietario/usuario sea propietario de un edificio completamente renovado en Automobile Alley. Esta propiedad se puede utilizar para una variedad de negocios. Los techos altos y las ventanas de vidrio aislante en los 10.500 pies cuadrados ofrecen mucha iluminación natural y visibilidad. Concreto pulido en el suelo: perfecto para salas de exposición, restaurantes, centros de eventos, oficinas, espacios creativos, y la lista es interminable. Ubicación: el edificio Amelia, en la 801, tiene una ubicación céntrica con respecto a las principales autopistas, incluidas la I-35, la I-235, la I-40 y la I-44. La 801 es la esquina más dura entre la calle 8 y Broadway. Muy cerca del parque Scissortail Park, de varios restaurantes de alta gama, pizzerías, condominios de alta gama, del OU Medical Center y de St. Anthony's. Sin mencionar que Bricktown está a solo una cuadra de distancia. Todo esto y más se puede encontrar en Automobile Alley, lo que es difícil de encontrar, es un edificio con renovaciones tan extensas. Este edificio único ofrece 10,500 pies cuadrados y consta de una enorme área de exposición abierta, que incluye techos abiertos, sistemas de rociadores húmedos y calefacción y aire centrales. El edificio tiene tres oficinas en total, con iluminación empotrada. Dos son oficinas personales, de aproximadamente 250 pies cuadrados cada una, y la oficina grande tiene capacidad para 1800 pies cuadrados. 8 baños (4 ADA) y un armario de servicio para fines de seguridad y almacenamiento. Hay cuatro (4) unidades de aire acondicionado de 12,5 toneladas con conductos espirales expuestos. Por favor, pregunte para obtener más detalles y un paquete de marketing.
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
801 N Broadway Ave
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