801 Ducks Lndg
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801 Ducks Lndg
Edificio residencial 40 unidades 13.347.880 € (333.697 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,80 % Aberdeen, NC 28315
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 40 unidades de casas adosadas
- Combinación de alquileres a largo y corto plazo
- Tasa de capitalización proforma del 5,8%
RESUMEN EJECUTIVO
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con 40 casas adosadas de dos pisos de nueva construcción ubicadas en 801-887 Ducks Landing en Aberdeen, dentro del codiciado complejo de casas adosadas Ducks Landing, que bordean la calle del hoyo 5 de The Southern Pines Golf Club, un campo original de Donald Ross. Esta oferta ofrece una combinación de oportunidades de alquiler a corto y largo plazo, y presenta una opción de inversión flexible para un comprador que busca maximizar los posibles retornos.
Estas casas adosadas de 3 dormitorios y 2.5 baños cuentan con áreas de estar de concepto abierto, cocinas de primera calidad con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, y suites principales con vestidores. Una sala de lavandería con conexiones cerca de las habitaciones agrega practicidad, mientras que los garajes adjuntos para 2 autos brindan mayor comodidad. La proximidad del complejo a la US-1/N Sandhills Blvd y al Southern Pines Golf Club mejora aún más su atractivo para los inquilinos más exigentes.
Ubicadas a solo minutos del centro de Aberdeen y del centro de Southern Pines, estas unidades brindan un acceso incomparable a restaurantes, tiendas y lugares de recreación. Además, la propiedad se encuentra a poca distancia en automóvil de Pinehurst, la famosa sede del golf estadounidense, lo que aumenta aún más su atractivo tanto para los inquilinos como para los inversores en esta área de alta demanda.
Los compradores tienen la oportunidad de adquirir las 40 unidades del complejo Ducks Landing Townhome. Esta flexibilidad la convierte en una oportunidad de inversión excepcional en un mercado de alta demanda. ¡Aproveche la oportunidad de invertir en Ducks Landing y descubra el potencial de un crecimiento e ingresos excepcionales!
Esta oferta incluye un total de 40 unidades, 12 de las cuales pertenecen a una entidad y 28 a otra. Ambas entidades se están coordinando para vender sus unidades juntas, lo que representa una oportunidad única de adquirir la propiedad completa en una sola transacción. Tasa de capitalización proforma del 5,8%
Estas casas adosadas de 3 dormitorios y 2.5 baños cuentan con áreas de estar de concepto abierto, cocinas de primera calidad con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, y suites principales con vestidores. Una sala de lavandería con conexiones cerca de las habitaciones agrega practicidad, mientras que los garajes adjuntos para 2 autos brindan mayor comodidad. La proximidad del complejo a la US-1/N Sandhills Blvd y al Southern Pines Golf Club mejora aún más su atractivo para los inquilinos más exigentes.
Ubicadas a solo minutos del centro de Aberdeen y del centro de Southern Pines, estas unidades brindan un acceso incomparable a restaurantes, tiendas y lugares de recreación. Además, la propiedad se encuentra a poca distancia en automóvil de Pinehurst, la famosa sede del golf estadounidense, lo que aumenta aún más su atractivo tanto para los inquilinos como para los inversores en esta área de alta demanda.
Los compradores tienen la oportunidad de adquirir las 40 unidades del complejo Ducks Landing Townhome. Esta flexibilidad la convierte en una oportunidad de inversión excepcional en un mercado de alta demanda. ¡Aproveche la oportunidad de invertir en Ducks Landing y descubra el potencial de un crecimiento e ingresos excepcionales!
Esta oferta incluye un total de 40 unidades, 12 de las cuales pertenecen a una entidad y 28 a otra. Ambas entidades se están coordinando para vender sus unidades juntas, lo que representa una oportunidad única de adquirir la propiedad completa en una sola transacción. Tasa de capitalización proforma del 5,8%
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.347.880 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 333.697 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Tasa de capitalización | 5,80 % | Tamaño del edificio | 6.284 m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 40 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 13.347.880 € |
| Precio por unidad | 333.697 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,80 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| N.º de unidades | 40 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Tamaño del edificio | 6.284 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2023 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Conexiones para lavadora/secadora
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Vestidores
- Alfombra
- Cubierta
- Cocina con isla
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 40 | 2.431 € | 157 |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-6 |
| RM-6 |
1 de 55
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
801 Ducks Lndg
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