Prime Oceanfront Development Opportunity 8008 Seawall Blvd

Conveyance Real Estate invita a desarrolladores, inversores y visionarios a explorar esta excelente oportunidad y crear un destino emblemático en la playa de Galveston a medida que la ciudad entra en una nueva era de prominencia y prosperidad.
El 8008 de Seawall Boulevard abarca 5,92 acres en dos parcelas adyacentes a lo largo del paseo marítimo, con aproximadamente 668 pies de frente a Seawall Boulevard. La propiedad se ofrece como una obra de remodelación de terrenos con una comunidad multifamiliar, The Antigua Apartments, actualmente en pie. La infraestructura existente brinda ventajas de desarrollo con la presencia de todas las empresas de servicios públicos, incluida la capacidad trifásica de energía y alcantarillado para al menos 164 unidades.
Los compradores trabajarán con un vendedor motivado, ya que esta propiedad no ha estado en el mercado en más de 60 años, y con un gobierno municipal igualmente motivado y deseoso de alinear el sitio con las tendencias del mercado emergente. 8008 Seawall Boulevard tiene una designación de zonificación altamente flexible, lo que permite un complejo turístico de lujo, residencias costeras de alta gama, un proyecto visionario de uso mixto y más; cualquiera de los cuales verá cómo su éxito se disparará junto con la trayectoria ascendente de Galveston.
El puerto de Galveston ocupa el primer lugar en Texas y el cuarto en el país en cuanto a los puertos de cruceros más transitados, lo que generó 733 millones de dólares en ingresos comerciales en 2023. El puerto recibió 3,4 millones de pasajeros en 2024 y se estima que en 2025 habrá 400 viajes y 3,6 millones de pasajeros. Este crecimiento, más rápido de lo esperado, impulsó al Consejo Directivo de Galveston Wharves a aprobar la financiación de un plan maestro actualizado de 20 años en el primer trimestre de 2025 para respaldar la infraestructura de cruceros adicional. A corto plazo, en noviembre de 2025 se inaugurará otra terminal de cruceros para las líneas de cruceros MSC y Norwegian. El negocio de carga del puerto de Galveston también se está reforzando con iniciativas similares y está a punto de completar un proyecto de mejora y expansión de 90 millones de dólares para el complejo de carga de West Port en 2026.
La parte continental de Galveston no carece de sus propios motores económicos. Alberga más de 80 festivales y eventos al año y cuenta con destinos como Moody Gardens, Schlitterbahn, Pleasure Pier, el Museo Bryan y más atracciones durante todo el año. Para respaldar su compromiso con el crecimiento, la ciudad de Galveston ha realizado importantes inversiones para revitalizar el distrito de Strand, un encantador corredor de casas históricas, boutiques, restaurantes elegantes, puertas evocadoras y otros establecimientos llenos de personalidad. La educación y la atención médica también fortalecen la base económica de Galveston, ya que la sucursal médica de la Universidad de Texas, la American National Insurance Company y la Universidad Texas A&M en Galveston proporcionan empleos de altos ingresos a gran parte de la población.
Descubra esta rica variedad de motores del comercio y aumente el éxito con la creciente ola económica de Galveston al dejar hoy un legado perdurable en el 8008 de Seawall Boulevard.