POPEYES w/ D-THRU | 20YR NNN GROUND LEASEBACK | 8002 S Texas 6
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POPEYES w/ D-THRU | 20YR NNN GROUND LEASEBACK 8002 S Texas 6
Local 245 m² En venta Houston, TX 77083 2.858.634 € (11.647 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 20 años de venta de terrenos con aumentos de alquiler del 7,5% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones.
- Ubicado a lo largo del principal corredor comercial y de tráfico de la zona, es de fácil acceso y excelente visibilidad, con un tráfico diario que supera los 50 000 vehículos.
- Cerca de numerosos minoristas nacionales, como Kroger, H-E-B, The Home Depot, Fiesta Mart, Petco, Walgreens, CVS Pharmacy y muchos más.
- Esta ubicación cuenta con un servicio de autoservicio.
- Área densamente poblada y próspera: cuenta con un ingreso familiar promedio de más de 80 000 dólares y más de 373 000 personas que residen en un radio de 5 millas.
- A poca distancia de Taylor High School y Kerr High School, lo que brinda una mayor base de clientes potenciales.
RESUMEN EJECUTIVO
Área densamente poblada y próspera | Cuenta con mucho tráfico | Cerca de numerosos minoristas nacionales | A poca distancia de las escuelas secundarias
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
245 m²
Año de construcción
1994
Precio
2.858.634 €
Precio por m²
11.647 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
150.078 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,30 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1180970010001 | Evaluación de las mejoras | 362.575 € |
| Evaluación del terreno | 252.355 € | Evaluación total | 614.929 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1180970010001
Evaluación del terreno
252.355 €
Evaluación de las mejoras
362.575 €
Evaluación total
614.929 €
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