Merrillville Corporate Centre 8001 Broadway

Espacio de oficina de clase A. El Merrillville Corporate Center es un edificio de oficinas de cuatro pisos con aproximadamente 47,148 pies cuadrados rentables. Hay dos unidades disponibles que van desde 2.253 RSF a 3.266 RSF. La suite 102 es la prominente entrada del lobby, justo enfrente de PNC Bank, y cuesta 2.153 USF/2253 francos suizos. Cuenta con 6 oficinas, sala de conferencias, sala de almacenamiento/fotocopias y área de recepción. La suite 303 ofrece 2.820 USF/3.266 francos suizos y cuenta con 5 oficinas, área de descanso, 2 salas de archivos, sala de conferencias, 5 cubículos y área de recepción/espera. Las mejoras de acabado incluyen una nueva iluminación parabólica, persianas verticales perforadas y puertas sólidas de altura completa con manijas tipo palanca. La fibra óptica está disponible, proporcionada por AT&T. Las áreas comunes incluyen baños adaptados a la ley ADA y 2 ascensores. Entre los inquilinos que ocupan el edificio se encuentran PNC (sucursal completa), Gehring y Braman Insurance. Los gastos netos triples incluyen calefacción, aire y servicio de limpieza durante 5 días, y se estiman en 10,80 dólares/pie cuadrado. Los inquilinos pagan a NIPSCO Electric por separado las luces y los enchufes de las instalaciones. (CAM a 8,00 dólares/pie cuadrado). Impuestos a 2,80 dólares por pie cuadrado. En 2023, el INDOT contabiliza 30 vehículos por día en Broadway, al norte de la autopista estadounidense. En la esquina sureste de Broadway y la 80th Place, a solo 1 cuadra al este de Broadway (S.R. 53); el primer semáforo al norte de la autopista estadounidense 30; a solo 1/2 milla al oeste de la I-65; a poca distancia a pie de Gino's Steakhouse, Planet Fitness, Riviera Maya Taco & Tequila Bar, NutriHub, Athletico, Catch Table & Tap, Asparagus, Portillos, Panera, la oficina de correos y el ayuntamiento de Merrillville.