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8000 Broadway
Locales 2.907 m² En alquiler Merrillville, IN 46410
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio altamente visible
- Muchas grandes tiendas cercanas
- Señalización de pilones disponible
- -/+31,000 pies cuadrados de edificio independiente
- 3 muelles de carga
- El tráfico pesado cuenta
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 2.907 m² | 3,81 - 9,14 m | Negociable | 98,35 € /m²/año 8,20 € /m²/mes 285.872 € /año 23.823 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
-/+Edificio independiente altamente visible de 31.000 pies cuadrados en un terreno de 2.14 acres en Broadway/S.R. 53, visible desde la autopista US 30. Edificio de mampostería de hormigón y estructura de acero con 31.287 pies cuadrados. Anteriormente sede de Ethan Allen Furniture, cuenta con una amplia sala de exposición minorista de más de 18,000 pies cuadrados con techos altos de 12 pies 6 pulgadas. El almacén adyacente de 13.287 pies cuadrados incluye 3 muelles de carga, una oficina de 3,000 pies cuadrados y alturas de techo que van desde los 20 pies en el área de envío hasta los 30 pies en el almacén. Con una potente configuración eléctrica trifásica de 600 amperios y 240 voltios. Muchos grandes arrendatarios nacionales de la zona, como Costco Wholesale, Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter, Bestbuy y muchos más. Este sitio es perfecto para diversos usos comerciales flexibles o minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- 3 Muelles de carga
- Techos acabados: 3,81 - 9,14 m
- Sitio altamente visible
- -/+31,000 pies cuadrados de edificio independiente
- Muchas grandes tiendas cercanas
- 3 muelles de carga
- Señalización de pilones disponible
- El tráfico pesado cuenta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8000 BROADWAY , MERRILLVILLE, IN 46410
| Espacio total disponible | 2.907 m² | Superficie bruta alquilable | 2.907 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.907 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.907 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
-/+Edificio independiente altamente visible de 31.000 pies cuadrados en un terreno de 2.14 acres en Broadway/S.R. 53, visible desde la autopista US 30. Edificio de mampostería de hormigón y estructura de acero con 31.287 pies cuadrados. Anteriormente sede de Ethan Allen Furniture, cuenta con una amplia sala de exposición minorista de más de 18,000 pies cuadrados con techos altos de 12 pies 6 pulgadas. El almacén adyacente de 13.287 pies cuadrados incluye 3 muelles de carga, una oficina de 3,000 pies cuadrados y alturas de techo que van desde los 20 pies en el área de envío hasta los 30 pies en el almacén. Con una potente configuración eléctrica trifásica de 600 amperios y 240 voltios. Muchos grandes arrendatarios nacionales de la zona, como Costco Wholesale, Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter, Bestbuy y muchos más. Este sitio es perfecto para diversos usos comerciales flexibles o minoristas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8000 Broadway
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