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Park Centre Shops 8000-8040 NW 154th St
Locales 93 – 465 m² En alquiler Miami Lakes, FL 33016
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sólido corredor minorista con una combinación de restaurantes y servicios minoristas de marcas locales y nacionales bien establecidas.
- Satisface las necesidades corporativas de Miami Lakes Business Park West, junto con la vasta comunidad residencial en el área inmediata.
- Excelente exposición a la calle 154a/Miami Lakes Drive.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15352 | 372 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 165.346 € /año 13.779 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 15368 | 93 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 41.337 € /año 3.445 € /mes | Triple neto (NNN) |
8000-8040 NW 154th St - Planta 1, módulo 15352
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
8000-8040 NW 154th St - Planta 1, módulo 15368
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PARK CENTRE SHOPS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chipotle
- Comida rápida
- 5.558
- Internacional
- Latin American Grill
- Restaurante
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20.723
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chipotle | Comida rápida | 5.558 | Internacional |
| Latin American Grill | Restaurante | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20.723 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8000-8040 NW 154TH ST , MIAMI LAKES, FL 33016
| Espacio total disponible | 465 m² | Fachada | 128,02 m activado NW 154th St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.813 m² |
| Parking | 200 Espacios | Superficie total del terreno | 1,82 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1988 |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 128,02 m activado NW 154th St |
| Superficie bruta alquilable | 4.813 m² |
| Superficie total del terreno | 1,82 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Park Centre Shops es un centro comercial de 52,000 pies cuadrados frente a la concurrida Miami Lakes Drive/154th Street y ubicado justo al oeste de Palmetto Expressway/SR 826. Ubicado en la entrada del Miami Lakes Business Park West, este centro comercial es uno de los más concurridos de Miami Lakes y disfruta de un intenso tráfico peatonal durante la semana y los fines de semana. Los inquilinos combinan restaurantes y tiendas de servicios de marcas locales y nacionales bien establecidas, como Starbucks, Chipotle, Regions Bank, CVS, UPS y Giardino's Gourmet.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Park Centre Shops | 8000-8040 NW 154th St
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