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800 Washington St

Edificio residencial 13 unidades 3.444.713 € (264.978 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,75 % Calistoga, CA 94515

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelentes unidades asequibles en el valle de Napa con un potencial alcista. Edificios más nuevos, 2 de los cuales están rociados.

RESUMEN EJECUTIVO

13 unidades en Calistoga, Napa Valley, CA Esta propiedad es una propiedad de inversión ideal en Calistoga. Gran potencial alcista ya que los alquileres están en su mayoría por debajo del mercado. Tres edificios de dos pisos que constan de unidades de 5 a 1 habitación y unidades de 8 a 2 habitaciones a solo 5 cuadras de la avenida Lincoln. El 800 Washington St., el edificio #1 se construyó en 2012, el 800 Washington St. #2 se reconstruyó en 2008 y el 1411 de Eddy Street se construyó en 2022. Dos de los tres edificios tienen sistemas de rociadores interiores. 9 de los apartamentos tienen sus propios medidores de agua, alcantarillado y PG&E. Convenientemente ubicados a solo unas cuadras del centro de Calistoga, lo que permite acceder a tiendas, restaurantes y transporte locales.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.444.713 €
Precio por unidad 264.978 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,75 %
Multiplicador de alquiler bruto 13.69
N.º de unidades 13
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 773 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 2012

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Bañera/Ducha
  • Ventanas de doble panel

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 5 1.343 € -
2+1 8 1.619 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
011-214-003
Evaluación del terreno
372.513 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.275.470 € (2023)
Evaluación total
1.647.984 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación High Density Res
High Density Res
  • ID del anuncio: 34685559

  • Fecha en el mercado: 01/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 800 Washington St, Calistoga, CA 94515

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