800 Washington St
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800 Washington St
Edificio residencial 13 unidades 3.444.713 € (264.978 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,75 % Calistoga, CA 94515
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelentes unidades asequibles en el valle de Napa con un potencial alcista. Edificios más nuevos, 2 de los cuales están rociados.
RESUMEN EJECUTIVO
13 unidades en Calistoga, Napa Valley, CA Esta propiedad es una propiedad de inversión ideal en Calistoga. Gran potencial alcista ya que los alquileres están en su mayoría por debajo del mercado. Tres edificios de dos pisos que constan de unidades de 5 a 1 habitación y unidades de 8 a 2 habitaciones a solo 5 cuadras de la avenida Lincoln. El 800 Washington St., el edificio #1 se construyó en 2012, el 800 Washington St. #2 se reconstruyó en 2008 y el 1411 de Eddy Street se construyó en 2022. Dos de los tres edificios tienen sistemas de rociadores interiores. 9 de los apartamentos tienen sus propios medidores de agua, alcantarillado y PG&E. Convenientemente ubicados a solo unas cuadras del centro de Calistoga, lo que permite acceder a tiendas, restaurantes y transporte locales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.444.713 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 264.978 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 4,75 % | Tamaño del edificio | 773 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.69 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 13 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.444.713 € |
| Precio por unidad | 264.978 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,75 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.69 |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 773 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2012 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
- Ventanas de doble panel
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1.343 € | - |
| 2+1 | 8 | 1.619 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 011-214-003 | Evaluación total | 1.647.984 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 372.513 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.275.470 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
011-214-003
Evaluación del terreno
372.513 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.275.470 € (2023)
Evaluación total
1.647.984 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | High Density Res |
| High Density Res |
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800 Washington St
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