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Automotive Use with 1 Acre of gated yard 800 W Bonanza Rd
Naves 626 m² En alquiler Las Vegas, NV 89106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Lote en esquina
- Bahías automotrices con mucho espacio en el patio
- Plan abierto con oficinas privadas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 626 m² | 3,05 - 3,66 m | 2-3 Años | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 93.083 € /año 7.757 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
+/- 3,750 m² de espacio dedicado a oficinas, 2,736 m² de espacio para talleres de automóviles y +/- 1 acre de espacio exterior. El alquiler del patio es de 4,500 € al mes. El espacio es adecuado para talleres de carrocería, reparaciones y usos de mantenimiento; ideal para negocios automotrices. La unidad cuenta con 1 baño privado y baños adicionales ubicados en el otro extremo del área de oficinas. Incluye 1 sala de conferencias/reuniones, 5-6 despachos, área de recepción y numerosas plazas de aparcamiento frente al edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 348 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicado en el centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 800 W BONANZA RD , LAS VEGAS, NV 89106
| Espacio total disponible | 626 m² | Superficie bruta alquilable | 626 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 626 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 626 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
+/- 3,750 pies cuadrados de espacio de oficina dedicado, 2,736 espacios de estacionamiento para automóviles y +/- 1 acre de espacio de patio. El alquiler del patio es de 4.500 dólares al mes. El alquiler del edificio es de 7.500 dólares al mes. El espacio es adecuado para talleres de carrocería, reparaciones y mantenimiento; ideal para empresas automotrices. La unidad contiene 1 baño privado y baños adicionales ubicados en el otro extremo del área de la oficina. 1 sala de conferencias/reuniones, 5-6 espacios de oficina, área de recepción y muchos espacios de estacionamiento frente al edificio.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Automotive Use with 1 Acre of gated yard | 800 W Bonanza Rd
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