Corporate HQ 800 Stevens Port Dr

Impresionante campus corporativo a una milla de la frontera con Sioux City, Iowa, en un país sin impuestos sobre la renta personal o corporativo. Construido originalmente como la sede mundial de una empresa de la lista Global 500, esta obra maestra arquitectónica al estilo de una pradera se integra cuidadosamente en el entorno de grandiosos robles centenarios que se encuentran aquí mucho antes de que Lewis & Clark la atravesara remando. El campus está ubicado entre un pintoresco estanque y el club de golf Two Rivers, de 132 años de antigüedad, con las colinas de Loess de Iowa como telón de fondo. Los pactos de Dakota Dunes se aplican activamente para proteger su medio ambiente y preservar su valor.
Edificios: El campus de acero y mampostería de 216,618 pies cuadrados (pies cuadrados) consta de dos edificios conectados por un corredor de 3 pisos en 47 acres, incluidos 9,73 acres de terreno sobrante para la expansión. El edificio fue diseñado con un concepto abierto, excepto las oficinas ejecutivas en el tercer piso. Las áreas de oficinas generales de los pisos primero, segundo y tercero tienen 131 000 pies cuadrados, las oficinas ejecutivas del tercer piso tienen 7000 pies cuadrados y los espacios terminados del nivel inferior miden 16 000 pies cuadrados. Dos inquilinos, Vizio y Connection, alquilan 32 000 pies cuadrados. La flexibilidad del diseño del edificio favorece el arrendamiento a terceros.
Comodidades: La planta principal incluye un hermoso atrio con una escalera abierta, una cafetería con servicio completo y un comedor con capacidad para 250 personas, dos comedores privados y una sala multiusos grande y ampliable de 100 asientos con divisores. La C-suite del tercer piso tiene un balcón privado en la azotea con vista al estanque y al campo de golf. El nivel inferior cuenta con un estacionamiento subterráneo con 12 espacios privados y un auditorio de investigación y desarrollo con asientos escalonados. Las comodidades al aire libre incluyen una vista al estanque, un amplio patio al aire libre con muchas esculturas y senderos para caminar que rodean el estanque. El terreno en expansión que bordea el río Big Sioux ofrece innumerables oportunidades de desarrollo.
Infraestructura: la altura del techo es de 9 pies y 6 pulgadas y la cubierta metálica del techo tiene una membrana de 45 EPDM con tejas de concreto. El calor proviene del agua caliente radiante suministrada por dos calderas de baja presión. El campus está completamente equipado con un sistema húmedo de 4 pulgadas, un sistema de alarma contra incendios, sistemas de alarma para edificios y condiciones meteorológicas adversas, acceso con llave y cámaras.