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ASPECTOS DESTACADOS
- 150.000 pies cuadrados Campus MTECH, más de 24 acres de humedales y espacios abiertos, casa club de 12,000 pies cuadrados con piscina, sala de manualidades, terraza en la azotea superior y plaza ajardinada.
- Red Bridge será una comunidad transitable con un extenso sistema de senderos que conectará aproximadamente 54 acres de espacio abierto.
- El puesto #1 posicionó a MSA en el país por su desempeño económico en 2021 Y 2022.
- Planificado para más de 1200 unidades residenciales.
RESUMEN EJECUTIVO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
12 TERRENOS DISPONIBLES
Terreno 2
| Precio | 885.352 € | Tamaño del terreno | 1,04 ha |
| Precio por ha | 851.265,54 € |
| Precio | 885.352 € |
| Precio por ha | 851.265,54 € |
| Tamaño del terreno | 1,04 ha |
El lote 2 tiene 32 unidades de cuatro complejos (8 lotes) que son unidades de 2 y 3 habitaciones. Solo necesitará la aprobación del personal de Payson City para los planes de construcción finales. Los lotes tienen un precio de 130.000 dólares por lote. Analizaré una empresa conjunta en esta plataforma.
Terreno 3
| Precio | 2.809.290 € | Tamaño del terreno | 1,89 ha |
| Precio por ha | 1.489.679,57 € |
| Precio | 2.809.290 € |
| Precio por ha | 1.489.679,57 € |
| Tamaño del terreno | 1,89 ha |
El lote 3 consta de 120 doce unidades tipo plex (10 lotes) que son unidades de 2 y 3 habitaciones. Tienen un precio de 330 000 dólares por lote y solo necesitarán la aprobación del personal de Payson City para elaborar los planos finales de construcción. Examinaré la posibilidad de crear una empresa conjunta en esta plataforma.
Terreno 4-2
| Precio | 2.364.486 € | Tamaño del terreno | 1,2 ha |
| Precio por ha | 1.973.909,31 € |
| Precio | 2.364.486 € |
| Precio por ha | 1.973.909,31 € |
| Tamaño del terreno | 1,2 ha |
El lote 4-2 tiene un edificio multifamiliar que tiene 101 unidades de apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones (10,690 pies cuadrados). Todos los servicios públicos son propios de la propiedad y solo necesitará la aprobación del personal de Payson City para elaborar los planos finales de construcción.
Terreno 5
| Precio | 2.210.303 € | Tamaño del terreno | 0,93 ha |
| Precio por ha | 2.364.405,44 € |
| Precio | 2.210.303 € |
| Precio por ha | 2.364.405,44 € |
| Tamaño del terreno | 0,93 ha |
El lote 5 es una parcela de uso mixto que tiene 88 unidades de apartamentos con unidades de 1 y 2 habitaciones y cuatro oficinas y tiendas minoristas con un total de 10,690 pies cuadrados. Las unidades multifamiliares tienen un precio de 27.500 dólares por unidad y las comerciales tienen un precio de 16,50 dólares por pie cuadrado.
Terreno 6
| Precio | 2.439.026 € | Tamaño del terreno | 0,79 ha |
| Precio por ha | 3.090.750,50 € |
| Precio | 2.439.026 € |
| Precio por ha | 3.090.750,50 € |
| Tamaño del terreno | 0,79 ha |
El lote 6 tiene 99 unidades de apartamentos que son unidades de 1 y 2 habitaciones, y 3 oficinas o tiendas minoristas que tienen un total de 8,640 pies cuadrados. La vivienda multifamiliar cuesta 27.500,00 dólares por unidad y la comercial cuesta 16,50 dólares por pie cuadrado. Se pueden comprar por separado.
Terreno 8
| Tamaño del terreno | 0,81 ha |
| Tamaño del terreno | 0,81 ha |
El lote 8 tiene 195 unidades de apartamentos que son unidades de 1 y 2 habitaciones y dos áreas de oficinas/tiendas que suman un total de 6,300 pies cuadrados.
Terreno 9
| Precio | 269.220 € | Tamaño del terreno | 0,18 ha |
| Precio por ha | 1.511.949,21 € |
| Precio | 269.220 € |
| Precio por ha | 1.511.949,21 € |
| Tamaño del terreno | 0,18 ha |
El lote 9 es una plataforma comercial que tiene 2,780 pies cuadrados propuesta para un restaurante con servicio de autoservicio.
Terreno 10
| Precio | 1.385.916 € | Tamaño del terreno | 0,53 ha |
| Precio por ha | 2.634.364,63 € |
| Precio | 1.385.916 € |
| Precio por ha | 2.634.364,63 € |
| Tamaño del terreno | 0,53 ha |
El lote 10 tiene dos plataformas comerciales con un total de 19,306 pies cuadrados. Se proponen para bloques comerciales de un solo piso.
Terreno 11
| Tamaño del terreno | 1,29 ha |
| Tamaño del terreno | 1,29 ha |
El lote 11 tiene tres plataformas comerciales con un total de 31,300 pies cuadrados. La plataforma más grande se propone para una pequeña tienda de abarrotes con una farmacia y un muelle de carga. Las otras dos plataformas se proponen para tiendas y restaurantes con una ventanilla que se abre en el coche.
Terreno 12
| Tamaño del terreno | 2,2 ha |
| Tamaño del terreno | 2,2 ha |
El lote 12 tiene 215 unidades de apartamentos con unidades de 1 y 2 habitaciones y una plataforma comercial de 4,764 pies cuadrados y una ventana con acceso al coche.
Terreno 13
| Tamaño del terreno | 2,62 ha |
| Tamaño del terreno | 2,62 ha |
El lote 13 tiene 237 unidades de apartamentos que son unidades de 1 y 2 habitaciones y dos áreas comerciales que suman un total de 11,050 pies cuadrados.
Terreno 14
| Tamaño del terreno | 1,19 ha |
| Tamaño del terreno | 1,19 ha |
El lote 14 tiene 71 unidades de apartamentos que son unidades de 1 y 2 habitaciones, y una oficina/plataforma comercial de 7,940 pies cuadrados y una plataforma comercial que se propone para un centro de eventos con 7,400 pies cuadrados.
DESCRIPCIÓN
Red Bridge Station es un desarrollo de más de 100 acres que incluirá casi 15 acres de área comercial/minorista centrada geográficamente en el Área Estadística Metropolitana (MSA) de Provo-Orem, la MSA clasificada #1 en el país en cuanto a desempeño económico en 2021 Y 2022. El proyecto contará con un campus de 13.5 acres del Mountainland Technical College en el sur del condado. Red Bridge será una comunidad transitable con un extenso sistema de senderos que conectará aproximadamente 54 acres de espacio abierto. La estación Red Bridge está planificada para construir 1240 unidades residenciales que abarcarán desde complejos de 1, 2 y 3 dormitorios hasta apartamentos de 5 pisos. El sitio tendrá un distrito comercial minorista y otros proyectos comerciales generales. Red Bridge también forma parte del plan a largo plazo de la Autoridad de Tránsito de Utah para construir una nueva estación de autobuses de tránsito rápido.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de terreno | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 12.034.065 € | Evaluación total | 12.034.065 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Concept Properties
Red Bridge Station | 800 South 1700 West
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