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The Intersection 800 S Main St
559 – 3.335 m² En alquiler Las Vegas, NV 89101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso inmediato a la Interestatal 15 y a la autopista US-95
- 300 pies de frente en Main Street
- La zonificación es C-M e incluye una amplia variedad de usos
- Hay aparcamiento en la calle principal y Commerce Street y 39 plazas de aparcamiento en el establecimiento
- Más de 12 000 empleados, 6 000 habitaciones de hotel y 1 300 edificios de gran altura en las proximidades
- De frente al evento del primer viernes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 662 m² | - | Negociable | 495,62 € /m²/año 41,30 € /m²/mes 328.159 € /año 27.347 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 1.393 m² | - | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 647.241 € /año 53.937 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 559 m² | - | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 259.950 € /año 21.662 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 720 m² | 4,57 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
800 S Main St - Planta 1
800 S. Main St. es un edificio de 1 piso de 7,127 pies cuadrados que se encuentra en 0.35 acres. Cuenta con un área para sentarse al aire libre de 1,780 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Cocina
- Espacio esquinero
- Zona interior/exterior
- Recogedor de grasa incluido
- El edificio End Cap se encuentra en una parcela de 0.35 acres
- Una parte del espacio tiene una cocina existente
- 10 plazas de aparcamiento in situ
- Estacionamiento en la calle Main St. y Commerce St.
808-810 S Main St - Planta 1
808 S. Main St. es un edificio de 2 pisos y 14.994 pies cuadrados ubicado en una parcela de 0.64 acres con 16 espacios de estacionamiento. El edificio tiene un patio al aire libre de 2,794 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Falsos techos
- Atrio
- Espacio diáfano
- Área de patio
- El edificio se encuentra en un lote grande con 16 plazas de aparcamiento
- Estacionamiento en la calle a lo largo de Main St. y Commerce St.
- Acceso inmediato a la I-15 y la US-95
- La zonificación es C-M e incluye una amplia variedad de usos
808-810 S Main St - Planta 1
810 S. Main St es un edificio de 1 piso de 6.022 pies cuadrados con techos de 15 pies. Ubicado en un lote de 0.64 acres con estacionamiento. Tiene espacio en el patio al aire libre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Patio exterior
- Amplio lote con estacionamiento
- Techos de 15 pies
- La zonificación permite usos amplios (C-M)
- Acceso inmediato a la I-15 y la US-95
- Estacionamiento en la calle principal y Commerce St.
818 S Main St - Planta 1
El espacio está actualmente arrendado por Fabrizio Banquet Hall
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Techos acabados: 4,57 m
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 800 S MAIN ST , LAS VEGAS, NV 89101
| Espacio total disponible | 3.335 m² | Fachada | 91,44 m activado Main Street |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.827 m² |
| Parking | 52 Espacios | Superficie total del terreno | 0,56 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 1952 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 3.335 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 52 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 91,44 m activado Main Street |
| Superficie bruta alquilable | 2.827 m² |
| Superficie total del terreno | 0,56 ha |
| Año de construcción | 1952 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El punto focal entre Fremont y The Arts District, ubicado en The Arts District. Rodeado por The Fremont Street Experience, Symphony Park, el distrito médico de la UNLV, el distrito financiero del centro de la ciudad, el World Market Center, el centro gubernamental del condado de Clark, el Smith Center y North Premium Outlets. La ubicación privilegiada de Intersection, dentro del submercado del centro de la ciudad, ofrece algunos de los alimentos, bebidas y arte más auténticos y creativos de la zona. Cuenta con una escena callejera que se puede recorrer a pie y que gira en torno a una variedad de negocios independientes, entre los que se incluyen los locales favoritos: Todd English Hotel, Vesta Coffee Roasters, Makers & Finders, REBAR, Velveteen Rabbit, Esthers Kitchen, Buffalo Exchange, Jammyland y muchos más.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Intersection | 800 S Main St
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