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Douglas Entrance Coral Gables, FL 33134 Oficina en alquiler de 125-3.834 m²

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ASPECTOS DESTACADOS

Douglas Entrance presenta oficinas de clase A con soluciones llave en mano y personalizables en un campus histórico de Coral Gables recientemente renovado.
Disfrute de una excelente conectividad a menos de 20 minutos en automóvil del Aeropuerto Internacional de Miami y del Distrito Central de Negocios de Miami.

Las renovaciones incluyen áreas comunes renovadas, acabados modernos y comodidades en el lugar que incluyen un restaurante, cafetería, gimnasio, sala de juntas e instalaciones para eventos.
Aproveche una ubicación inigualable en el corazón de Coral Gables, a minutos de una gran cantidad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.

INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL

Espacio total disponible	3.834 m²	Tipo de parque	Parque de oficinas

Espacio total disponible	3.834 m²
Tipo de parque	Parque de oficinas

ESPACIOS DISPONIBLES(7)

Mostrar el precio como

Douglas Entrance

804 S Douglas Rd - Executive Tower

125 - 1.623 m² | 44,27 € /ft²/año 3,69 € /ft²/mes 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 4.965 € - 64.431 € /mes 59.584 € - 773.178 € /año | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1986/2000

Tamaño del edificio

7.530 m²

Altura del edificio

8 plantas

Tamaño de planta tipo

941 m²

Parking

200 plazas

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta 2, módulo 200
787 m²
3-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 375.079 € /año 31.257 € /mes
Oficina
Construcción total
Inmediata

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del edificio- Imagen 5 de 9 — Foto del edificio

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 6 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 7 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 8 de 9 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 9 de 9 — Foto del interior

Suite 200 at 804 S Douglas Road offers 8,473 square feet of office space in excellent condition with a mostly open plan.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Construido totalmente como Oficina estándar
Con capacidad para 22-68 personas
Conexión wifi

Planta 3, módulo 375
125 m²
5-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 59.584 € /año 4.965 € /mes
Oficina
-
01/03/2026

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Conexión wifi

Con capacidad para 4-11 personas
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Planta 4, módulo 400
710 m²
3-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 338.514 € /año 28.210 € /mes
Oficina
Construcción total
Inmediata

Suite 400 at 804 S Douglas Road offers 7,647 square feet of office space in excellent condition with private offices.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano con mucho espacio para oficinas
Espacio en excelentes condiciones
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Construido totalmente como Oficina estándar
Con capacidad para 20-62 personas
Conexión wifi

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta 2, módulo 200	787 m²	3-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 375.079 € /año 31.257 € /mes	Oficina	Construcción total	Inmediata
Planta 3, módulo 375	125 m²	5-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 59.584 € /año 4.965 € /mes	Oficina	-	01/03/2026
Planta 4, módulo 400	710 m²	3-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 338.514 € /año 28.210 € /mes	Oficina	Construcción total	Inmediata

Douglas Entrance

804 S Douglas Rd - Executive Tower

125 - 1.623 m² | 44,27 € /ft²/año 3,69 € /ft²/mes 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 4.965 € - 64.431 € /mes 59.584 € - 773.178 € /año | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1986/2000

Tamaño del edificio

7.530 m²

Altura del edificio

8 plantas

Tamaño de planta tipo

941 m²

Parking

200 plazas

Tamaño

787 m²

Duración

3-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 375.079 € /año 31.257 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

Tamaño

125 m²

Duración

5-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 59.584 € /año 4.965 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Disponible

01/03/2026

Tamaño

710 m²

Duración

3-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 338.514 € /año 28.210 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

Douglas Entrance

800 S Douglas Rd - North Tower

257 - 718 m² | 44,27 € /ft²/año 3,69 € /ft²/mes 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 10.193 € - 28.527 € /mes 122.311 € - 342.321 € /año | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1986/2000

Tamaño del edificio

14.094 m²

Altura del edificio

12 plantas

Tamaño de planta tipo

1.174 m²

Parking

210 plazas

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta 3, módulo 355
462 m²
5-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 220.010 € /año 18.334 € /mes
Oficina
Construcción total
Inmediata

Suite 355 at 800 S Douglas Road offers 4,970 square feet of office space in excellent condition with private offices.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano con mucho espacio para oficinas
Espacio en excelentes condiciones
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Construido totalmente como Oficina estándar
Con capacidad para 13-40 personas
Conexión wifi

Planta 6, módulo 650
257 m²
3-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 122.311 € /año 10.193 € /mes
Oficina
Módulo especulativo
Inmediata

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en excelentes condiciones
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Con capacidad para 7-23 personas
Conexión wifi

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta 3, módulo 355	462 m²	5-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 220.010 € /año 18.334 € /mes	Oficina	Construcción total	Inmediata
Planta 6, módulo 650	257 m²	3-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 122.311 € /año 10.193 € /mes	Oficina	Módulo especulativo	Inmediata

Douglas Entrance

800 S Douglas Rd - North Tower

257 - 718 m² | 44,27 € /ft²/año 3,69 € /ft²/mes 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 10.193 € - 28.527 € /mes 122.311 € - 342.321 € /año | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1986/2000

Tamaño del edificio

14.094 m²

Altura del edificio

12 plantas

Tamaño de planta tipo

1.174 m²

Parking

210 plazas

Tamaño

462 m²

Duración

5-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 220.010 € /año 18.334 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

Tamaño

257 m²

Duración

3-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 122.311 € /año 10.193 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Módulo especulativo

Disponible

Inmediata

Douglas Entrance

806 S Douglas Rd - South Tower

740 - 1.493 m² | 44,27 € /ft²/año 3,69 € /ft²/mes 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 29.368 € - 59.274 € /mes 352.414 € - 711.292 € /año | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción

1986

Tamaño del edificio

13.799 m²

Altura del edificio

12 plantas

Tamaño de planta tipo

1.150 m²

Parking

200 plazas

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta 8, módulo 800
753 m²
5-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 358.877 € /año 29.906 € /mes
Oficina
Construcción total
Inmediata

Suite 800 at 806 S Douglas Road offers 8,107 square feet of office space in excellent condition.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano con mucho espacio para oficinas
Espacio en excelentes condiciones
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Construido totalmente como Oficina estándar
Con capacidad para 21-65 personas
Conexión wifi

Planta 9, módulo 920
740 m²
3-10 Años
476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 352.414 € /año 29.368 € /mes
Oficina
Construcción total
Inmediata

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 4 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 4 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 4 — Foto del interior

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL en alquiler Plano de la planta- Imagen 4 de 4 — Plano de la planta

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano con mucho espacio para oficinas
Espacio en excelentes condiciones
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Construido totalmente como Oficina estándar
Con capacidad para 20-64 personas
Conexión wifi

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta 8, módulo 800	753 m²	5-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 358.877 € /año 29.906 € /mes	Oficina	Construcción total	Inmediata
Planta 9, módulo 920	740 m²	3-10 Años	476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 352.414 € /año 29.368 € /mes	Oficina	Construcción total	Inmediata

Douglas Entrance

806 S Douglas Rd - South Tower

740 - 1.493 m² | 44,27 € /ft²/año 3,69 € /ft²/mes 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 29.368 € - 59.274 € /mes 352.414 € - 711.292 € /año | Ver detalles del edificio

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción

1986

Tamaño del edificio

13.799 m²

Altura del edificio

12 plantas

Tamaño de planta tipo

1.150 m²

Parking

200 plazas

Tamaño

753 m²

Duración

5-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 358.877 € /año 29.906 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

Tamaño

740 m²

Duración

3-10 Años

Precio

476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 352.414 € /año 29.368 € /mes

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

1 de 9

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

Tamaño	710 m²
Duración	3-10 Años
Precio	28.210 € /mes
Uso	Oficina
Distribución	Construcción total
Disponible	Inmediata

Suite 400 at 804 S Douglas Road offers 7,647 square feet of office space in excellent condition with private offices.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Construido totalmente como Oficina estándar
Plano con mucho espacio para oficinas
Con capacidad para 20-62 personas
Espacio en excelentes condiciones
Conexión wifi
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Tamaño	462 m²
Duración	5-10 Años
Precio	18.334 € /mes
Uso	Oficina
Distribución	Construcción total
Disponible	Inmediata

Suite 355 at 800 S Douglas Road offers 4,970 square feet of office space in excellent condition with private offices.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Construido totalmente como Oficina estándar
Plano con mucho espacio para oficinas
Con capacidad para 13-40 personas
Espacio en excelentes condiciones
Conexión wifi
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

Tamaño	753 m²
Duración	5-10 Años
Precio	29.906 € /mes
Uso	Oficina
Distribución	Construcción total
Disponible	Inmediata

Suite 800 at 806 S Douglas Road offers 8,107 square feet of office space in excellent condition.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Construido totalmente como Oficina estándar
Plano con mucho espacio para oficinas
Con capacidad para 21-65 personas
Espacio en excelentes condiciones
Conexión wifi
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

1 de 4

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

Tamaño	740 m²
Duración	3-10 Años
Precio	29.368 € /mes
Uso	Oficina
Distribución	Construcción total
Disponible	Inmediata

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Construido totalmente como Oficina estándar
Plano con mucho espacio para oficinas
Con capacidad para 20-64 personas
Espacio en excelentes condiciones
Conexión wifi
Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi

MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)

Suite 1200 South Tower 12th Floor

1 de 2

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOURS EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

PRINCIPALES INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE

Chestnut Hill Farms
Empresa local y líder mundial en productores, importadores, comercializadores y distribuidores de productos agrícolas.

Dell Technologies
Empresa internacional de fabricación de tecnología que ofrece soluciones de TI innovadoras. Fundada en 1984.

Genuine Health Group
Empresa local de atención médica basada en el análisis que se especializa en la atención basada en el valor.

Marnier Wealth Advisors
Firma de asesoría patrimonial que brinda servicios tales como planificación financiera y administración de inversiones.

MasTec Network Solutions
Soluciones llave en mano para operadores de telecomunicaciones, incluida la construcción y el mantenimiento de infraestructuras.

Pollack & Rosen, P.A.
Un bufete de abogados local con múltiples especialidades legales ubicado en Coral Gables, Florida.

RESUMEN DEL PARQUE

Descubra Douglas Entrance, el único parque empresarial de Coral Gables y un punto de referencia de la ciudad. Desde el icónico arco de entrada y el campanario hasta el paisaje tropical y los amplios patios, Douglas Entrance es un entorno de oficina de primera clase A que ofrece todo lo que una empresa podría necesitar en un solo lugar. En un lugar donde el encanto y la elegancia del viejo mundo se unen, Douglas Entrance ofrece el entorno de oficinas más exclusivo de Coral Gables. En el exterior, la propiedad parece una pintoresca ciudad amurallada por España. Dentro de los terrenos comunes, encontrará el característico paseo marítimo de la propiedad, exuberantes paisajes, patios privados, árboles maduros e impresionantes fuentes. Todos los días, los inquilinos y los huéspedes son recibidos en este aparentemente oasis mediterráneo. Los muebles de exterior y el Wi-Fi invitan a los inquilinos a ampliar su área de trabajo a estos pintorescos entornos. Douglas Entrance está a solo unos minutos del aeropuerto internacional de Miami y del puerto de Miami, y está rodeado por los innumerables cafés al aire libre de la ciudad, excelentes restaurantes, tiendas excepcionales y hoteles de primera categoría. Con un excelente acceso y estacionamiento en las instalaciones, además de numerosas opciones de transporte público, Douglas Entrance es el lugar ideal para los inquilinos más exigentes de hoy en día.

ENLACES

Visite el sitio web de la propiedad

1 1

AÉREA
MAPA
DESPLAZAMIENTO

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image1

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image2

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image3

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image4

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image5

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image6

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image7

800 S Douglas Rd, Coral Gables, FL - AÉREA vista de mapa - Image8

Walk Score®

Muy accesible a pie (86)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.

Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.

PUNTOS DE INTERÉS

BARES Y RESTAURANTES
Caffe Italia	Cafetería	$$$	2 min. a pie
La Casita Restaurant	Cubano	$$	2 min. a pie
La Vie En Raw Cafe	Comida cruda	$$	3 min. a pie
CAVA Restaurant	Español	$$	3 min. a pie
Versailles Bakery	Panadería	$	6 min. a pie
Emily's Cafe & Deli	-	$	6 min. a pie
Versailles Restaurants	Cubano	$$	6 min. a pie

LOCALES
7-Eleven	Mercado multiservicio	6 min. a pie
Walgreens	Farmacia	11 min. a pie
Publix	Supermercado	11 min. a pie
Target	Grandes almacenes	15 min. a pie
Body & Brain	Fitness	15 min. a pie

HOTELES
Best Western Plus	144 habitaciones 3 min. en coche
Hyatt Regency	254 habitaciones 3 min. en coche
Autograph Collection	157 habitaciones 4 min. en coche

El enfoque principal de Edward consiste en asesorar a los clientes en relación con el desarrollo y la implementación de estrategias agresivas de arrendamiento y comercialización que posicionen sus activos de la manera más competitiva posible para maximizar los niveles generales de ocupación y crear valor para la propiedad.
Edward comenzó su carrera en JLL como representante de inquilinos, antes de pasar a ocupar un puesto de gestión de activos para el propietario y operador de una oficina institucional con propiedades en todo el sudeste de los Estados Unidos. Allí administró una cartera de más de 2,5 millones de pies cuadrados. Los antecedentes de Edward le brindan una perspectiva única con respecto a la gestión de transacciones difíciles.

Colonnade Properties es una empresa privada de inversión y operación en bienes raíces, fundada en el año 2000. La compañía se centra en adquirir, financiar, gestionar y renovar propiedades comerciales en todo Estados Unidos. Con sede en West Palm Beach, Florida, Colonnade ha llevado a cabo transacciones con propiedades de oficinas, industriales y de uso mixto. Su plataforma integrada incluye gestión de activos, administración de propiedades, arrendamiento y supervisión de construcción. La empresa sigue siendo de propiedad privada y no cotiza en bolsa bajo ningún símbolo público.

www.colonnadeproperties.com

En AECOM, creen que la infraestructura crea oportunidades para todos, ya que mejora las comunidades, mejora el acceso y salva el planeta. Se comprometen a gestionar sus negocios con la máxima responsabilidad y a esforzarse siempre por mejorar, ya sea reduciendo las emisiones, creando valor social o diversificando su personal directivo y laboral. AECOM comprende tanto la urgencia de los desafíos a los que se enfrenta su sociedad como su responsabilidad de actuar de manera impactante y duradera. Lideran el cambio hacia un futuro más sostenible y equitativo, asociándose con quienes quieren marcar una diferencia positiva en el mundo. AECOM escucha a los clientes y a las comunidades a las que sirven para mejorar las vidas y los medios de subsistencia, y para crear legados sostenibles para las generaciones venideras. Pensar sin límites es lo que los mantiene a la vanguardia. Las ideas no tienen fronteras, y este espíritu está arraigado en su cultura.

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